房地产市调表格.docVIP

凯里市房地产市调表格 项目名称 售楼电话 开盘时间 位置交通配套 所属片区 项目地址 物业类型 公共交通 距主要公交车站距离 距主要地标距离 500米范围内市政生活配套 教育 医疗 购物 公园 休闲娱乐 金融 基本情况 占地面积 总建筑面积 总户数 容积率 绿化率 车位 栋数Q*楼层F 在售规模 户型分布 户型 面积（平米） 套数 比例 得房率 层高 交房标准 建筑结构 电梯 外立面 小区配套 价格 起价 最高价 均价 开盘日期 促销活动 成交客户 销售率 相关公司 开发商 代理商 物业管理 物业费用 交房时间 工程进度 备注 [其它] 1、楼盘的定位、产品特点、目标客户、价格、推广方案策略，甚至售楼部的客流量等； 客户接触点调研 大类 二级指标 三级指标 序号 单项 描述 评分 （满分5分） 硬件 售楼处 建筑外观 1 建筑风格 2 外部颜色 3 外部档次 内部视觉 1 内部档次 2 内部面积 3 室内布局 4 功能配套 宣传展示 1 楼书制作 2 楼书取阅 3 广告展示 视觉效果 软件 置业顾问 服装 1 服装款式/颜色 2 整洁度 形象 1 相貌 2 气质 微笑 1 是否微笑 2 真诚度 职业素养 1 礼貌礼仪 2 专业用语 3 楼盘熟悉度 4 专业知识 5 耐心 6 语言表达 宣传推广调研 媒体宣传 类别 名称 活动宣传 主题 方式 报纸 杂志 电台 互联网