《建筑工程构造统一做法》 版 .docxVIP

建筑构造统一做法标准（修订版）页码：第 1 建筑构造统一做法标准（修订版） 页码：第 1 页共 23 页 建筑构造统一做法标准（修订版）页码：第 2 建筑构造统一做法标准（修订版） 页码：第 2 页共 23 页 1 1 2 2 《建筑工程构造统一做法》（修订版） 编制 研发、工程、成 日期本、采购各中心 审核 日期 批准 日期  2015-09-28 修订记录 日 期2011.09 修订状态 旧版 修改内容 《 建筑构造统一做法》 修改人建设公司 审核人 批准人 2013.07 更新 2014.10 更新 2015．09 更新 《建筑构造统一做法》 研发、工采、成 （修订版） 本中心 《建筑构造统一做法》 研发、工程、采 （修订版） 购、成本中心 《建筑构造统一做法》 研发、工程、采 （修订版） 购、成本中心 总则 1、 编制目的： 为保证龙光产品品质，统一规范建筑构造做法。2、 适用范围： 适用于地产公司下属各房产公司的住宅项目。3、 编制依据 在国家相应规范及标准的基础之上，结合龙光地产住宅项目开发的实践经验编制。 4、 说明 公共部分装修仅限于构造层次，其效果由设计确定； 营销中心、物业管理用房、社康中心、公共卫生间等由精装修设计确定装修做法。 地下室底板的防水做法及二次构造做法，新开项目应在项目启动会或预备会的时候确定；地下室底板的防水做法及二次构造做法已开项目应由房产项目部牵头，联合集团研发中心、设计中心、采购中心、成本中心召开专题研讨会确定； 外墙节能做法，是否施工附加保温层，由区域房产公司总经理室根据当地政策确定。外墙若需施工保温层，原则上按图纸节能设计施工（图纸节能设计已经按既满足规范要求也达到成本最优的角度考虑）。 若有公共厨房，楼地面应考虑附加防水层。 首层室内外交接处：遇水外填充墙底部浇筑混凝土反坎，且一次成型，反坎高度超过室外种植完成面或铺装完成面 250mm；室外防水材料施工上反高度要求超出室外种植面、装饰面 250mm； 楼层的阳台、露台以及屋面等部位在室内外交接处：遇水外填充墙底部浇筑混凝土反坎，且一次成型，反坎高度不低于室外完成面 200mm；露台室外防水材料施工上反高度要求超出室外完成面 200mm； 首层架空层内夹层屋面：首层架空层如设有配电房、物业用房等功能房并有夹层平屋面时，按对应平屋面做法做防水施工。 目录 楼地面 1 楼面 1 楼面 1（混凝土楼面） 1 楼面 2（有防水层） 1 楼面 3（局部有防水层） 1 楼面 4（水泥砂浆楼面） 1 楼面 5（地坪漆面层） 2 楼面 6（细石混凝土楼面/金刚砂） 2 楼面 7（地下室顶板） 2 楼面 8（水泥砂浆+灰色地坪漆） 3 地面 3 地面 1（地坪漆地面） 3 地面 2（细石混凝土地面/金刚砂地面） 4 地面 3（地坪漆+绝缘胶垫） 5 地面 4（细石混凝土+蓝色地坪漆） 6 地面 5（防静电地板） 6 地面 6（砂浆地面） 6 地面 7（室外铺装地面） 7 地面 8（室外车行道路） 7 地下室中间板地面 7 1.3.1 细石混凝土楼地面（原浆收光） 7 墙面 8 内墙面 8 内墙 1（水泥砂浆墙面） 8 内墙 2（防水墙面） 8 内墙 3（防霉乳胶漆墙面） 8 内墙 4（大白浆墙面） 8 内墙 5（内墙乳胶漆墙面） 9 内墙 6（内墙乳胶漆/1 米以下同地坪漆） 9 外墙面 9 外墙 1（面砖外墙面） 9 外墙 2（涂料外墙面） 10 外墙 3（湿贴石材外墙面） 10 外墙 4（干挂石材外墙面） 10 外墙 5（防水砂浆外墙面） 11 2.2.6 外墙 6 11 外墙 7（防水外墙面） 11 外墙 8（保温节能墙面） 12 外墙 9（砂浆面墙面） 12 天棚装饰 12 顶棚 1（内墙腻子顶棚） 12 顶棚 2（二次装饰部位） 12 顶棚 3（外墙腻子顶棚） 12 顶棚 4（外墙乳胶漆顶棚） 13 顶棚 5（防霉乳胶漆顶棚） 13 顶棚 6（大白浆顶棚） 13 顶棚 7（内墙乳胶漆顶棚） 13 顶棚 8（防潮扣板吊顶顶棚） 13 屋面工程 14 平屋面 14 平屋面 1（上人屋面） 14 平屋面 2（上人屋面） 14 平屋面 3（不上人屋面） 14 平屋面 4（不上人屋面） 14 坡屋面 15 坡屋面 1（湿贴法） 15 坡屋面 2（干挂瓦） 15 屋面装饰斜檐（干挂法） 15 屋面装饰斜檐（湿贴法） 16 零星工程（水池、烟道等） 16 水池（仅限于钢筋混凝土水池的底面及四周墙面） 16 消防水池