砌体工程施工合同.docxVIP

楼砌体工程施工合同 甲方： 乙方： 因本工程施工需要，甲方现将自己所承包的工程中 砌体 楼的砌体工程分 包给乙方，为了明确双方合同制度和保障工程进度,保证工程质量、经双方协商 全都，依照《中华人民共和国合同法》，建设部《建筑安装工程总分包实施方式》 的有关规定鉴定合同并严格执行. 第一条:工程项目 工程名称： 工程地点： 结构类型：钢筋混凝土框剪结构 第二条：承保范围 依据施工图纸所规定设计要求及设计变更单通知中主楼部分的所有砌体工 程;（其中包括：施工用的水管、斗车、铝合金尺、安全帽、雨衣、手头工具、 控线、灰桶、铁铲、铁钉钢钉、扎丝、电锤、手提电锯、切割片、切割机、地拖 线及加班用的灯具、灯线、场内材料二次转运、文明施工、垃圾清理指定位置。） 详细施工内容如下: 1、砌体：墙拉结筋的安装、门窗过梁的预制安装、砌体材料的垂直水平运输、 砌筑用砂浆的搅拌、运输，窗台压顶、构造柱模板安装、混凝土拌制、浇筑、 清理、压顶钢筋的放置、构造柱钢筋的安装，文明施工、成品保护、预留洞 口的修补，施工中所产生的垃圾的清理，砌砖剩下的废料清理。 2、卫生间和厨房返水 。 第三条:承包单价及面积计算 编号 单项工程名称 单价 工程量计算方式 1 砌体 20 元/㎡ 按实际砌筑面积计算 2 卫生间返水、 15 元/m 按实际长度计算 窗台压顶 3 构造柱 23 元/m 按实做高度计算 4 五层以下电 28 元/㎡ 按实际砌筑面积计算 梯灰砂砖 5 转换层以下 21 元/㎡ 按实际砌筑面积计算 以上单价包含劳保、社保、加班、工人伙食、赶工、质量、防护卫生、文明施工、现场容貌及形象治安大检查（政策要求停工不补偿任何费用）等一切费用在内，乙方无条件遵照甲方要求在规定时间内完成，不另发生时工费；本项目采纳统一购买团体保险,由甲方统一办理购买,如发生工伤事故，2000 元以内的由乙方自行负责，超过 2000 元的分清责任由保险公司、甲方、乙方三方按责分摊， 保险费用按乙方所完成总工程款的 4‰作为购买保险费。人工费上涨或下浮与甲方无关，以承包单价为准。 第四条:工程质量验收 工程质量按国家有关规定进行验收，内部评定内部评定必需达到优良等级， 分项工程的验收评定必需经过建设部门、监理、现场施工员、专业工长及甲、乙双方的确定.砌体部分：乙方必需先值好拉结筋，构造柱钢筋安装好，经施工人员验收后方可进行砌筑;如因质量问题造成工期延误的按工期延误之规定进行惩罚，每次罚款 500 元。水平灰缝要拉紧，水平假若不拉紧按原单价降价 1 元 第五条:工程工期 乙方必需无条件依据甲方要求按时间、按工程量、保质量、保安全完成每分部分项工程，乙方须按工程量赶工要求，配足够人数确保施工进度。由于乙方原因造成工期延误、造成经济损失，甲方对乙方进行相应惩罚。如在工期规定时间内不能完成规定任务,从验收符合要求时间为准,每次罚款 500 元，由于甲方原因造成工期延误，乙方须及时经现场施工员、片区工长、项目总工等人签字后，方可生效，工期顺延，否则工期不顺延，乙方自负。 第六条:质量惩罚及材料浪费惩罚，严格按国家规定的质量标准，对 所做出的成品进行验收 砌体必需依据图纸、变更通知施工，凡不按要求施工，质量达不到要求的按以下条款惩罚（见附表)：造成质量事故的，需要返工的部位，将依据实际情况由现场施工员、片区工长、项目总工给予严惩,乙方必需节省材料、合理用料， 凡发觉乱倒剩余砂浆、瓷砖等材料的每发觉一次罚款人民币 100 元，同时赔偿材料费购价的 150% 第七条：付款方式 乙方自进场起自垫付生活费、工人工资，砌体完成至 11 层后，开头支付该栋完成工程量的 70%作为进度款,以后由乙方向甲方报送每月工程量。甲方付款前，签订付款委托书，乙方必需提供员工考勤登记表，身份证复印件及工资分配表,并由员工签字确认，现场班组长、施工员、总工签字后支付此款。经甲方现场施工员、预算员、项目总工等在 5 个工作日审核完毕后,5 日内给乙方支付工程款的 70％，外架拆除后付至完成工程量的 80%。所有工程完工后付至 90％，本项目竣工验收后合格后付至 97％，余款 3％作为质量保修金,在验收合格对清工 程量后的 6 个月后 10 日内一次性付清全部工程款，在对清工程量后,如还有未处理及其属于乙方范围内的工作在接电话通知后在 2 小时立刻派足人力进行处理、整改，如在规定时间内未处理，甲方有权请施工队工人进行整改、处理、工资为每日 250 元人民币，此费用在乙方工程款中扣除. 第八条：甲方职责 1、向乙方提供技术指导及施工技术交底与一套完整施工图纸. 2、甲方有权监督乙方施工进度及工程质量，乙方如未按施工设计文件及施工规范进行施工，甲方有权责令乙方返工或停工，甚至退场或被业主、监理勒令退场，因此造成的经济损失由乙方全部