某楼盘推广策略.pptVIP

第六十二页，共九十一页。 第六十三页，共九十一页。 开盘活动：“纯粹贵族”法国宫庭舞会 活动时间：2001年11月13日 活动地点：汇景新城会所（主会场） 活动目的：针对本盘的目标消费群，充分展示楼盘本 身的纯正品质和高贵血统，从而在他们心目中树立起高尚的形象。并针对三代豪宅的创意点达成最佳的促销效果。 参加人群：二沙岛、华侨新城的购买者 购房的消费者 发达国家驻广州领事馆大使、参赞等官员及其家人 国外知名企业驻广州办事处主管人员 导入期 2001年9月13日——2001年12月13日 第六十四页，共九十一页。 VI系统（现场包装）： 现场包装：“高贵、现代、睿智”为设计原点，统一展现楼盘的新贵族经典气质 楼书：以汇景新城贵族生活手记的全新形式。 包括：邂逅（关注新都市主义，从而寻找中邂逅了这都市中的绿色乐土） 投缘（眼中看到的一切都让我一颗渴望成为贵族的心深深沉醉，如此相知 的感觉只有在汇景中才能找到！） 生活（生活在其中，让人真正感受到了贵族的 尊贵与卓尔不凡，还有深入 每个细节的人性关怀） 家 （家是人最真实的气质体现，于是在这里有了一个家和一群贵族朋友） 导入期 2001年9月13日——2001年12月13日 第三十页，共九十一页。 导入期 2001年9月13日——2001年12月13日 第三十一页，共九十一页。 媒体炒做 （2001年9月12日—11月13日） 炒做方式：a，与《南方都市报》、《城市画报》周刊合作 B、与SINA网合作。 炒做主题：线索一： 将新都市主义层层深化到“有别于郊区和旧都市的第三类生活 方式”， 旗帜鲜明的奠定汇景新城“新都市主义领潮者的地位”。 形成新都市=汇景新城的最佳效应。 导入期 2001年9月13日——2001年12月13日 第三十二页，共九十一页。 财智贵族与新都市的应蕴而生 进行市场调查，发现都市精英仍然愿意留在都市，郊区的远离“中心”感让他们无法接受，但是否他们就能接受现在的都市呢？市场调查说明，消费者希望新都市能让他们寻找到生活的“第三种选择” 解析新都市 “第三种选择”其实是都市与自然环境的最佳资源结合圈。 生态、繁华、国际化、人文是新都市的实际内涵！ 寻找新都市 只有同时拥有大规模、生态，都市的国际化、繁华，以及更贵族化的生活标准，才能成为真正的新都市。 新都市不是整个广州城区，而是CBD的超大规模国际化生态社区，一个都市中的都市。从而将新都市缩小为汇景新城。 媒体炒做 （2001年9月12日—11月13日） 导入期 （2001年9月13日——2001年12月13日） 第三十三页，共九十一页。 线索二： 以新都市主义引发三代豪宅对话为主题。 中央商业区+最优化生态圈的资源结合点。 都市中央商业区的转移，财智新贵的最佳选择正是汇景新城。 线索三： 以财智新贵为线索。在SINA网上展开北京、深圳、广州财智新贵“新都市主义大讨论”， 同时在广州SINA网、广州视窗上展开有关财智新贵的大评选，汇景新城从中选出若干财智新贵作为汇景的VIP居民，给予各项优惠。 导入期 2001年9月13日——2001年12月13日 第三十四页，共九十一页。 软性专栏 （20001年10月12日—11月27日） 目的：在形象广告尚不能将所有的信息与理念进行传达的气质接收期间，以新都市为专栏主题的软性专栏可以很好的承担起传达理念与信息的作用。 形式：以新都市主义作为专栏的标头，时刻将对新都市主义的关注引导到汇景新城中来。同时，在每一期专栏中，配合有额外的小专栏，介绍与文章主题相关的有趣内容（如，介绍环境，可以配合介绍国外家与环境结合的先进范例） 导入期 2001年9月13日——2001年12月13日 第三十五页，共九十一页。 第三十六页，共九十一页。 第三十七页，共九十一页。 第三十八页，共九十一页。 内容： 以 贵族生活新境界为线索。 从财智贵族们寻找他们生活的最佳选择点——财智贵族将眼光转移——财智贵族