浙江海宁市万方高端综合体项目推广策略报告P相互广告.ppt

第三十一页，共五十五页。 Program贰 第三十二页，共五十五页。 第三十三页，共五十五页。 第三十四页，共五十五页。 第三十五页，共五十五页。 第三十六页，共五十五页。 第三十七页，共五十五页。 第三十八页，共五十五页。 第三十九页，共五十五页。 第四十页，共五十五页。 香港名力海寧項目策略思考 香港名力海寧項目策略思考 Brainstorm of Haining Project 相互廣告+dream works+Dec/01/09 第一页，共五十五页。 CONTENTS 本案背景簡述 推廣策略應對 創意Concept應對 創作Tone調阐述 部分創作呈現 第二页，共五十五页。 本案背景簡述 第三页，共五十五页。 本案背景： 海寧本案系高端城市綜合體，集中國首個風能發電五星級酒店，高端高層、多層、聯排住宅、高端商務於一體，我們希望將其營建為海寧第一城市地標。 我們瞭解，海寧名人、世家輩出，譬如查氏、陳氏、徐志摩、王維國、許國璋等，兼有皮影戲、鹽官潮、硤石燈彩等名勝，我們希望在充分尊重當地文脈的前提下，把握項目調性。 第四页，共五十五页。 推廣策略應對 第五页，共五十五页。 推廣策略應對： 考慮到本案一路之隔有綠城·百合新城——130萬平方米的超大住區。 因此，從競爭層級區隔上著眼，我們建議本案在策略上以海寧第一地標 為願景，避開綠城·百合新城對居住資源的合力訴求（它訴求的是它集中了城市的精粹資源）。 ? 提出“令海寧更進一步”的封閉式策略主張。也就是先梳理清楚本案為海寧帶來的一個基於城市高度的定位問題。 第六页，共五十五页。 我們認為 本案帶給海寧的，不只是對當地文脈的尊重， 也蘊含著對未來建樹城市新高度的全新價值主張。 ? 從產品的多元看， 橫向的大，需要 縱向的高，更加重要 換言之，本案進入海寧， 匹配的正是對一座城市“承前啟後”， 進而“令海寧更進一步”的戰略性地標意義。 第七页，共五十五页。 創意Concept應對 第八页，共五十五页。 創意Concept應對 圍繞“令海寧更進一步”的核心推廣策略，我們找到了一種屬於海寧城市的上升力，這種力量可以視為因本案的呈現而彰顯，然而“上升”畢竟只是一種策略語言的表達，夯實到創意上，我們希望可以用“向上生長”表述本案的核心創意概念。 Benefit描述：有感覺，有感受，有感動，表達本案級別感的同時，細膩，細緻的傳遞出對這個城市的情緒。 第九页，共五十五页。 創作Tone調阐述 第十页，共五十五页。 創作Tone調阐述 要有“品”，要有“韻”。 要有“味”，要有“位”。 創作tone調上實現乾淨俐落，清清爽爽的韻致，換言之，就是國際人+國際家的品位，就是洋人文化為表，國人文化為裡 第十一页，共五十五页。 部分創作呈現 第十二页，共五十五页。 一、案名溝通 基於策略思考核心為“令海寧更進一步”，我們認為案名創作應當結合海寧人文特色，從全案整體傳播高度切入，以全案影響力帶動住宅板塊的未來銷售預期。 第十三页，共五十五页。 第一案名： 案名闡釋： 海寧，一座猛進如潮的城市；本案，一個城市的新生地標， 它承前，尊重歷史；啟後，創見未來； 在生生不息的城市驅動力下， 他們重逢、激蕩，建樹城市的新高， 憧憬一個熙盛時代的蒞臨…… ——“海寧熙“據此得名 海寧熙 HAINING CENTRAL PLAZA 第十四页，共五十五页。 案名 + LOGO + VI視覺創意 第十五页，共五十五页。 命名原則 本案宜採用：全案案名与住宅一致，其他各板塊可另取符合其定位特徵、但 與全案案名統合的方案。 ② 上述手段一可強化居住板塊的價值內核，二則精簡概念，減少推廣成本。 第十六页，共五十五页。 Program壹 第十七页，共五十五页。 它們是她的名片 也孕育了這座城市里的人銳意進取、海納百川的襟懷 LIFE LIVING LIVING LIFE 第十八页，共五十五页。 這座城市孕育過至高無上的權力 這種對巔峰的渴望綿延至今 LIFE LIVING LIVING LIFE 第十九页，共五十五页。 靜水流深的人文豐蘊，雅意叢生。人们世世代代在此安居樂業，盡享富庶 LIFE LIVING LIVING LIFE 第二十页，共五十五页。 在洶湧的時代洪流中，這座城市永遠保持著向上的力量 LIFE LIVING LIVING LIFE 第二十一页，共五十五页。 沒錯，這就是海寧一座承前启后的城市扎根深处，一起生長，一直向上 LIFE LIVING LIVING LIFE 第二十二页，共五十五页。 + + + LIFE LIVING LIVING LIFE 第二十三页，共五十五页。 第二十四页