商业市场调研简报.pptVIP

友谊商店 第五十一页，共九十六页。 友谊商店 经营方面： 友谊商店位于袁家岭，离火车站较近，暂且划入火车站商圈。友谊商店为长沙少有的体量超过10万平方米的商场之一，且经营档次较高，是长沙中高档消费的主要场所，经营状况良好。? 规划方面： 商场分为A、B两栋，A栋共四层，无中庭，一组扶梯，临街，B栋共八层，地下一层作为停车场，地上七层，有一个中庭，两组扶梯。动线及铺位为常见的百货式布局，A栋中高档次品牌铺位大，装修格调高。? 商户组合： 商场A栋拥有高档的国际名牌，以服装为主，B栋为中高档的百货，业态多样化，拥有香水、化妆品、珠宝、服装、鞋等等。A栋品牌档次较好，B栋业态更为丰富。 第五十二页，共九十六页。 家润多百货 第五十三页，共九十六页。 家润多百货 经营方面： 家润多百货与旁边的家润多超市相辅相成，但由于体量与商圈的弱势，辐射范围有限，经营较一般。? 规划方面： 商场门前拥有较大的广场，做为停车场，使得人流与车流混在一起，稍嫌杂乱。商场无中庭，两组扶梯，常见的百货式动线布局。内外装修一般。? 商户组合： 商场业态为常见的百货布局，一楼化妆品、饰品、鞋，二楼女装，三楼男装，四楼童装床品等。品牌档次中等，均为国内外常见连锁品牌，以国内品牌为主。 第五十四页，共九十六页。 火车站商圈特点 作为交通枢纽中心，火车站商圈有着不可计量的流动人口，大流通口岸型和大流通市场型是其独特之处。