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二手房交易合同书模板 二手房交易合同书 一、本契约适用于二手房交易立契。 二、请用钢笔、黑色笔等不易 变色且不易擦除的书写工具填写。 三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。 四、在 “□ “中打 “√ ”表示选中，打 “× ”表示不选中。除违约 责任可以复选中外，其他均为单选中。 五、本契约条款空白处由交易双方商定填写。 六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应措施，以保护 自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。 七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。 八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏容，以切实 保护各自的合法权益。 以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。 _____________房地产交易契约 甲方 (卖方): 立契约人 乙方 (买方): 第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页 二手房交易合同书模板 二手房交易合同 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列二手 房交易事项订立本契约。 第一条 甲方自愿将其二手房出售给乙方，乙方也已充分了解该二手房 具体状况，并自愿买受该二手房。该二手房具体状况如下： (一)坐落于_______市_____路______________号楼______户，建筑面 积______平方米，含地下室____平方米。 (二)出售二手房所有权证： 共有权证： 二手房权利来源： 二手房用途： 土地使用权证 土地面积： 平方米;土地用途： 土地使用权取得方法：□划拨 □出让 □其它： 土地使用总年限 年，尚余 年。 (三)二手房平面图及其四至围见附件一 该二手房占用围的土地使用权随该二手房一并转让。 该二手房的相关权益随该二手房一并转让。 第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页 二手房交易合同书模板 第二条 甲方保证已如实述上述二手房权属状况和其他具体状况，保证 该二手房不受他人合法追索。 第三条 该二手房房价款为(人民币大写)：( ) 万元 ， ( )元（人民币小写） 房价款的支付方式和支付时间为： ________年___月___ 日现金支付房款_____________ 万元 (人民币大 写) __________元(人民币小写)。 第四条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该二手房;双方定 于 年 月 日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益 的更名手续。甲方应在二手房产权过户前将其落户于该二手房的户籍 关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责 任： □ 甲方逾期交付二手房的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付 违约金。 □ 其它: 第五条 甲、乙双方确定，虽然二手房所有权未作记载，但依法对该二 手房享有共有权的权利人均已书面同意将该二手房出售给乙方 (附书 面同意材料)。 第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页 二手房交易合同书模板 第六条 甲、乙双方同意，在本契约生效后 日共同向二手房权属登记 机关申请办理二手房所有权转移登记;并在乙方领取《二手房所有证》 后，按有关规定向土地管理部门申请办理该二手房土地使用权变更手 续。 该二手房土地使用权的变更手续按下列约定办理： □该二手房土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关 出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 □该二手房土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土 地出让金或土地收益;双方约定，该