建筑工程经济.pptVIP

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  • 2022-10-30 发布于重庆
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* a 费用现值法(PC) 仅有或仅需要计算费用现金流量的互斥方案,这时不需或无法计算净现值或净年值,就可以通过计算费用现值或费用年值进行比选,从中选出最优方案。 费用现值法的计算步骤如下: ① 计算各方案的费用现值PC; ② 比较各方案的费用现值PC ; ③ 选择PC最小的方案为最优方案。 3)最小费用法 第三十页,共六十五页。 * b 费用年值法(AC) 费用年值法的计算步骤如下: ① 计算各方案的费用年值AC; ② 比较各方案的费用年值AC ; ③ 选择AC最小的方案为最优方案。 3)最小费用法 第三十一页,共六十五页。 【例4-11】 某项目有A、B两种不同的工艺设计方案,均能满足同样的生产技术需要,其有关费用支出见表4—16所列,试用费用现值比较法选择最佳方案,已知ic=10%. A、B 两方案费用支出表 单位:万元表4—15 费用项目 投资(第一年末) 年经营成本(2——10年末) 寿命期 A 750 280 10 B 900 245 10 第三十二页,共六十五页。 【解】 根据费用现值的计算公式可分别计算出A、B两方案的费用现值为 PCA=750(P/F,10%,1)+280(P/A,10%,9)(P/F,10%,1)=2147.77万元 PCB=900(P/F,10%,1)+245(P/A,10%,9)(P/F,10%,1)=2100.89万元 由于.PCA_PCB,所以方案B为最佳方案。 第三十三页,共六十五页。 【例4—12】根据[例4—11]的资料,试用年费用比较法选择最佳方案。 【解】根据公式可计算出A、B两方案的等额年费用已知方案A: P=2147.77,i=10%,n=10,求年金A 知方案B: P=2100.89,i=10%,n=10,求年金A 如 P80 由于ACAACB,故方案B为最佳方案。 第三十四页,共六十五页。 * 练习1:已知某项目有A、B、C三个互斥方案,其计算期内各年的净现金流量见下表。若折现率ic=10%,试用净现值法和净年值法确定最佳方案。 互斥方案A、B、C的净现金流量 万元 年末 方案 0 1~8 A -500 100 B -600 120 C -700 130 练习题: 第三十五页,共六十五页。 * 4.2 互斥型方案的比选 【解】⑴ 净现值法。 各方案净现值计算结果如下: NPVA=33.49(万元)>0 NPVB=40.19(万元)>0 NPVC=-6.46(万元)<0 由于C方案不具有经济合理性,应被淘汰。又由于NPVB>NPVA,所以方案B是最佳方案。 第三十六页,共六十五页。 * ⑵ 净年值法。 NAVA=NPVA(A/P,10%,8)=6.276(万元)>0 NAVB=NPVB(A/P,10%,8) =7.532(万元)>0 NAVC=NPVC(A/P,10%,8) =-1.211(万元)<0 C方案不具有经济合理性,应被淘汰。又由于NAVB>NAVA,所以方案B是最佳方案。 事实上,净现值法和净年值法总是等效的,因为净年值是由净现值乘以一个常数得到的。 第三十七页,共六十五页。 * 练习 练习2:已知某项目有A、B、C三个互斥方案,三个方案的效益都相同,其计算期均为8年,其初始投资和年经营费用见下表。若折现率ic=10%,试用费用现值法和费用年值法确定最佳方案。 互斥方案A、B、C的费用 万元 费用 方案 初始投资 年经营费用 A 3?000 246 B 3?500 165 C 3?700 88 第三十八页,共六十五页。 * 4.2 互斥型方案的比选 【解】⑴ 费用现值法。 各方案费用现值计算结果如下: PCA=4?312.39(万元) PC B=4?380.26(万元) PCC =4?169.47(万元) 由于PCC < PCA < PCB ,所以方案C是最佳方案。 第三十九页,共六十五页。 * 4.2 互斥型方案的比选 ⑵ 费用年值法。 各方案费用年值计算结果如下: ACA=PCA(A/P,10%,8)=808.14(万元) AC B= PCB(A/P,10%,8)=820.86(万元) ACC = PCC(A/P,10%,8)=781.36(万元) 由于ACC < ACA < ACB ,所以方案C是最佳方案。 当然,费用现值法和费用年值法也总是等效的,因为费用年值是由费用现值乘以一个常数得到的。 第四十页,共六十五页。 (2)寿命期不同方案的

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