无锡玉兰公馆一期项目监理工作交流报告. [2017.6.29].pptxVIP

融创.无锡玉兰公馆一期项目 质量管控交流报告 无锡玉兰公馆.三益监理部一、项目概况二、强化管理三、质量管控四、安全文明五、学习创新六、经验总结一、项目概况 无锡玉兰公馆A1地块：1-7#楼商业及配套用房（含售楼处）、对应地下室等构成，总建筑面积11.51万㎡，其中地上9.37万平米，地下室2.14万平米；划分2个标段，其中1#、2#、3#、4#楼一标段，由江苏捷翔安装建筑安装有限公司承包施工；5#、6#、7#楼为二标段，由江苏建业建设集团有限公司承包施工。监理单位：江苏三益建设监理有限公司。承建单位：融创.无锡房地产开发有限公司。玉兰公馆售楼处建设单位：融创.无锡房地产监理单位：江苏三益监理施工单位：江苏建业施工单位：江苏捷翔二、强化管理 根据融创.无锡玉兰公馆工程部要求，制定工序交底文件；结合项目进度和施工质量实际要求和情况，对各管理层和班组进行工序交底；并反复组织各管理层，对各阶段施工质量根据集团质量体系进行培训；严格督促总包单位对班组进行施工技术交底，不弄懂不放过，深入灌输到每个员工；不断组织各基层学习第三方评估要求，真正做到规避质量风险；熟悉测评体系重点，不断学习和创新，提升项目整体水平。工序交底交流会.实测实量评估培训会，各参会人员弄懂为止，不懂开小灶再学习。工序交底文件、根据实际情况编制。部分交底文件截屏.重要内容加标注、重复说明。样板引路、无样板不施工。学习实测实量培训体系。测量项目实测风险分安全文明防渗漏防空鼓分值比例50%30%10%10%学习实测实量培训修补质量控制要点。实测实量培训会.分层、分批培训。现场指导.分析问题.不让问题重复发生。发现问题.总结经验、图文交底。分析问题.总结经验、图文交底。分析问题.总结经验、图文交底。分析第三方检查问题.提高质量。利用微信传递信息.提高工作效益。用手写检查单.快速传递质量问题，有效整改又保留证据跟踪检查。项目监理资料汇总，现场质量检查资料有序挂在眼前，方便复查。严格把关每道工序，严格执行三检制度。隐蔽工序.每道工序严格检查。三、质量管控 为了质量能有效提升， 融创.无锡玉兰公馆工程部、监理部、各总包单位负责人，经常组织学习培训会，不断总结经验；明确质量检查要求，不放过如何细小问题。针对质量安全、质量问题，每天检查有目标，每次检查有书面依据，用最快速度发到班组确认；并针对问题限时整改，报监理复查。对检查存在出现较多的问题进行总结，分析原因，现场察看，指定处理方案。针对实测实量测量数据，在测量过程中用粉笔记在结构上，并做好书面记录，测量到不合格部位从结构上直接画上标记；施工单位100%测量，针对不合格部位进行分析和修补；监理单位100%复测，合格率达到95%以上的楼层报玉兰公馆工程部工程师确认，抽查合格方可闭合。项目部、监理部对进入现场的原材料材料分批次检查验收，断绝不合格和非指定品牌进场。严格控制止水钢板焊接质量要求，转角整版折弯，严控渗漏隐患。梁与墙交接处容易爆点，墙板上口伸入梁15cm以上。立杆下垫木块，上全部采用可调式顶托；排架扫地杆水平杆全部拉通，墙柱模板加固件上紧后用顶托顶紧。加强过程控制检查，通过班组自检、总包质检验收，报监理进行监理验收，监理验收合格报甲方验收。严格执行混凝土浇筑令，浇筑令内容：各道工序负责人签字。旁站记录填写项目预先打印好，做到全程旁站，填写不漏项。夜间旁站，监理做到全程旁站，检查质量隐患不遗漏。做到全程旁站，检查试块制作质量。控制质量，拆模后立即进行测量数据和检查存在问题。控制质量，拆模后立即进行测量数据，并统计合格率。实测测量：施工单位100%测量，修补合格报监理，监理单位100%复测，合格率达到95%以上的楼层报玉兰公馆一期工程部工程师确认，抽查合格方可闭合。对现场成型质量及时进行平整度、垂直度、顶板水平度、截面尺寸、楼板厚度进行全面实测。对实测数据进行分类汇总和分析，现场出现的问题从技术措施、人员素质、管理手段等方面进行总结和提升，杜绝问题蔓延和扩大，确保同样部位、同类问题不再反复出现。各道工序经过严格自查、检查和验收，有效提升混凝土成型质量。严格检查质量隐患，不放过任何角落和细小部位质量问题。严格检查渗漏隐患，对已经封堵的螺杆洞进行抽查。严格排查质量隐患，不放过任何角落和细小部位。测量后存在不合格的结构进行打凿修补，修补成型有规则。严格控制渗漏隐患，针对混凝土反坎接触面打凿深度和密度规定。严格检查质量隐患，对已经封堵的螺杆洞进行抽查，发现工序倒置和不符合封堵要求进行返工，并指导合理做法。严格检查质量隐患，对砌体质量逐一排查，不放过任何角落。严格控制质量，认真检查、不留死角。检查渗漏隐患，对导墙渗漏检查要求更严格。认真检查、不留死角，不留隐患。各道工序经过严格自查、检查和验收，施工完成后进行复查，有效提升质量。四、安全文明