建筑项目投资估算及设计概算.pptxVIP

8 估算及设计概算;　目　录;8.1 估算; 估算在项目开发建设过程中的作用有以下几点 （1） 项目建议书阶段的估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划规模起参考作用。 （2） 项目可行性研究阶段的估算，是项目决策的重要依据，也是分析计算项目经济效果的重要条件。 （3） 项目估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破估算额，应控制在估算额以内。; （4） 项目估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据。 （5） 项目估算是核算建设项目固定资产需要额和编制固定资产计划的重要依据。; 项目估算是在做初步设计之前各工作阶段中的一项工作。在初步设计之前，应编制项目规划和项目建议书，同时应根据项目已明确的技术经济条件，编制和估算出精度不同的估算额。我国建设项目的估算分为以下几个阶段  （1） 项目规划阶段的估算 项目规划阶段，根据国民经济发展规划地区发展规划和行业发展规划的要求，编制一个建设项目的建设规划。;（2） 项目建议书阶段的估算 在项目建议书阶段，按项目建议书中的产品方案项目建设规模产品主要生产工艺企业车间组成初选建厂地点等，估算建设项目所需的额。 （3） 初步可行性研究阶段的估算