某地产金域蓝湾首批次价格策略(内部版本).pptVIP

开盘前营销节点 8月11日，示范区开放，卖场投入使用，样板间公布。 8月15日取得10-13栋预售证，8月22日取得1栋预售证。 1、8月15日公布价格，进行产品分类公示，开始收取城市卡、享院卡A组诚意金。 8月20日收取B组客户诚意金。8月21日梳理客户。 2、8月22日在呈祥东馆进行城市卡、享院卡摇号，现场摇现场开始领号，客户领取顺序号后进行预选房。23日在呈祥东馆领取号牌。24日梳理客户。 3、8月25日在呈祥东馆享院卡、城市卡开盘。 1、8月22日1栋开始收取诚意金。 2、8月26日晚上在酒店进行水漾卡、C1摇号并选房。 备注：分类卡对应产品风险问题，需要重新公示 第六十三页，共六十五页。 END 第六十四页，共六十五页。 内容总结 万科金域蓝湾首批次价格方案。项目推广呈现的调性、周边竞品的热销及价格提升，使客户出价能力与总价区间接近。新特区政策为成都楼市注入新的活力。二十四城价格口径从5500左右上扬到6000左右。房地产开发集中在二环外区域，二环内区域供应量稀缺。首创一期首批次——三批次价格提升。品牌：同为品牌开发商，万科在成都8年VS龙湖连续开发3个项目均为市场明星楼盘。规划道路将小区分为两块，破坏了小区的整体性。户型均好性差，大部分户型观景空间有限。3300*3300。3600*3600。不临院小套四（套二变套四）。不临院145小套四（套二变套四）。规模：二十四城2