试谈银行信贷风险控制中的担保法律问题.pptVIP

物权法中的担保物权 担保法与物权法的规定不一致的，适用物权法。 1、引入了动产浮动抵押制度 （第181条、第189条、第196条 ） 2、肯定了最高额质押制度 （第122条规定 ） 3、区分债权合同和物权变动（抵押合同签署生效，抵押权自登记时设立） 4、“约定优先”取代“物保优于人保” 5、抵押财产扩展（第180条规定） 6、房地一并抵押原则 7、允许超值抵押 8、抵押物转让由“通知义务”变“同意权利”（第191条规定） 9、当事人不能改变担保合同的从属性 10、行使担保物权的时限 第三十一页，共五十八页。 引入了动产浮动抵押制度 【第181条】浮动抵押 　　经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 【第１８９条】动产浮动抵押登记 　　向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。 　　自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的 【第１９６条】抵押财产确定 　　　　债务履行期届满，债权未实现；抵押人被宣告破产或者被撤销；当事人约定的实现抵押权的情形；严重影响债权实现的其他情形。 第三十二页，共五十八页。 肯定了最高额质押制度 【第２２