福州三盛中央公园项目市调成果沟通报告.pptVIP

福州城市发展方向 ——福州发展“跨江面海 ” 至2020年，福州 将发展到总面积 350平方公里，市 区人口325万 。 至2020年，福州 市区将由主城区 和大学城、闽侯 荆溪、南通、青 口和长乐、马尾 、长安—官头、 琅歧七个组团构 成。 2000—2005 完成闽江时代 从三山时代到闽江时代的延伸，从城市老城区到江滨沿线的开发 2005—2010 开始乌龙江时代 从闽江时代到乌龙江时代的飞跃，完成对台南岛的开发 2010—2020 实现滨海时代 从乌龙江时代到滨海时代的提升，对闽江口、长乐沿线的开发 * 第六十页，共九十五页。 福州城市发展规划构想 “双城双翼”的城镇群经济圈的规划构想 《闽江口城镇群发展规划》重点提出，将福州市从滨江型城市、向跨江型城市发展，最终实现滨海型城市的终极目标。 “ 双城双翼”的城镇群经济圈的规划构想 双城 指福州中心城区与长乐滨海城区两个城区 滨海城区选址在长乐滨海新城，规模25平方公里，人口25万 双翼 南翼地区：以福清市区为中心。发展劳动密集型轻工业、海洋化工、机械制造和饿船舶制造 北翼地区：以罗源、连江为中心城市。启动大型海港工业的发展，配套发展旅游、转口贸易和海洋生物工程。 * 第六十一页，共九十五页。 福州市房地产市场状况——房地产开发投资额增幅放缓，施工面积、竣工面积均有所下降 2000－2004年，福州房地产开发完成