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公司租房合同范本标准版
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
双方就乙方出租甲方房屋一事,经协商达成一致如下协议,由双方共同严格遵守继续执行:
第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所租赁房屋矗立在___市___街___巷___号(严重不足部分可以补足)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充)
3、所租赁房屋的房屋产权编号:_________ 。
第二条:房屋内部的装修情况及主要设备
(载明内的翻新情况及主要设备设备情况,例如:房屋为轻便翻新,其内设备为)
第三条:房屋租赁的期限
出租期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分至___年___月___日中午12时零。
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
出租期限内,例如甲方收买房屋,应当提早___天通告乙方,乙方在收到通告后___天内同意与否行使优先购买权。例如乙方逾期予以回复,那么视作其退出该权利。
第四条:租金及其交纳方式
每月租金___元,大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方缴付下个月的租金。
第五条:押金
押金___元,大写_________。该押金用作保障房屋内的设备较完整,例如发生设备损毁的现象,甲方有权按照市场价格计入适当的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条:房屋修葺和翻新
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在采用过程中,严禁擅自改变房屋的结构和翻新情况,否则视作偿付,应当向甲方缴付违约金。
第七条:房屋出卖
出租期间例如甲方收买房屋,乙方又不愿出售,则甲方应当确保乙方可以稳步出租,直到出租期间期满。
第八条:违约责任
1、出租期间内,乙方严禁存有以下犯罪行为,否则甲方有权解除合同,归还房屋,并有权依据本协议建议乙方分担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用租用房屋展开非法活动,侵害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交货租金,除仍同行人交租金外,还应当按积欠天数缴付违约金,每天违约金的标准为:积欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具备合约签订合同的其他偿付犯罪行为,违约方除可向守约方索赔因其偿付导致的损失外,还必须缴付___元违约金。
第九条:优先承租权
出租期间期满后,例如甲方稳步租赁房屋,则乙方在同等条件下拥有优先承租权。例如出租期间期满后,乙方的确无法找出房屋,甲方应当给与一个月的宽限期,宽限期的房租与签订合同的房租一样。
第十条:免责条件
因不可抗力或政府犯罪行为引致合约无法履行职责时,双方优势互补承担责任。实际租金按留宿天数排序,多退少补。
第十一条:争议解决的方式
合约在履行职责过程中例如出现争议,应当由双方先行亲善协商;例如协商未成时,可以向房屋所在地法院提出诉讼诉讼。
第十二条:合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。各别合约之后。
出租方: 承租方:
电话: 电话:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
签约地点: 签约地点:
出租方:____(以下缩写甲方)
承租方:____(以下简称乙方)
甲乙双方经亲善协商,乙方为在开发区成立________公司而承租甲方房屋,并就此租房事宜达成一致如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于____.
二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。
三、租金于____交付,每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意固定费用____元做为保证金,合约中止时
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