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2200字房屋租赁合同范本 房屋租赁合同扩展阅读 委托人（甲方）： 证件类型及编号： 出租代理机构（乙方）： 备案证明编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （□是 / □否）已设定抵押。 第二条 房屋租赁用途 租赁用途： 。 第三条 租赁代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为：1、 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；2、代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；3、代甲方向承租人收取租金；4、可代甲方向税务部门缴纳税费；5、监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。 （二）租赁代理期自 年 月 日至 年 月 日，总计 年 个月。租赁代理期限可延长 （□日 / □月）。 （三）本合同约定的房屋代理期中开始的前 天为免租期，乙方免费使用，无需向甲方支付租金。 （四）甲方应当于 年 月 日前将房屋交付给乙方，《房屋交易目录》见到附件一。 第四条 租金 （一）租金标准： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（： ）。乙方应当按本合同签订合同向甲方交纳租金，例如碰到国家法定假日自动延后。 （二）租金收取方式：甲方在 银行开设房屋租赁代理专用账户，户名： 账号为： 乙方通过该账户将租金按约定划入甲方账户或甲方携带证件到乙方财务部门领取。 （三）乙方将各期租金划归甲方账户的日期: ， ， ， ，依此类推。 第五条 佣金及有关服务费用 如乙方对房屋进行装修装饰添置家具电器等相关物品，甲方允许乙方调整出租价格，如高出部分归乙方所有。 第六条 其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用（1）（2）（3）（4）（6）（9）（10） ：（1）水费（2）电费（3）电视收视费（4）电话费（5）供暧费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第七条 房屋及附属设施的保护 （一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任： 乙方负责管理修理的范围 a) 门窗玻璃； b) 水龙头，马桶，房屋内水管（不包含主管道），阀门（不包含总阀门），淋浴水槽软管； c) 电灯，开关； d) 电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇； e) 刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶； f) 厨房下水管道堵塞，卫生间下水管道堵塞。 甲方负责维修的范围 水表，电表，燃气表，各入户管道与总阀门，发生改变主体结构，发生改变暖气及管道，自采暖炉，空调设备，防尘DD91以上乙方负责管理修理的范围外，均为甲方负责管理修理的范围。 1．以上约定的由甲方负责维修范围内的房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，乙方有权选择减少租金或延长租赁期限。 2．因乙方看管不当或不合理采用，以致房屋及其附属物品、设备设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理或分担索赔责任。 （二）甲方允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。 第八条 转回委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 第九条 合约的中止 （一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 （二）因任何不可抗力的情形引致本合同无法继续履行的，本合同自行中止。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1．迟延交货房屋超过5天的。 2．交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 3．不分担签订合同的修理义务以致乙方无法租赁房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：