小区物业服务考核评分办法.docxVIP

XXX家园小区 物业服务考核评分办法? 为创建安全整洁、舒适优美、文明和谐的长沙市岳麓区梅溪四季家园小区（以下简称本小区），监督本小区物业服务人切实履行《长沙市岳麓区梅溪四季家园小区物业服务合同?2022版》（以下简称本合同）义务，促使本小区物业服务工作制度化、规范化、标准化，特制定梅溪四季家园小区物业服务考评办法（以下简称本办法）。 第一条?考核对象 本办法考核的对象是本合同乙方，即：???????????????????????。 第二条 ?考核执行主体 本办法考核的执行主体是长沙市岳麓区梅溪四季家园小区业主委员会（特别说明：此处省略届别，以下简称业委会）。业委会可根据考核工作的实际需要委托第三方承担评分任务，也可组织本小区业主代表（楼栋代表）或其他业主或其他物业使用人形成现场考核评分小组承担评分任务，由此产生的有关费用从本小区公共收益甲方分成部分中列支。 第三条 ?考核方式和频率 本办法考核的方式为评分作业方式（详见第六条评分作业），考核频率为季度或年度，具体由业委会视情况决定。 第四条 ?考核项目和评分标准（五部分共100项，满分100分） 一、综合管理服务（18项共15分） 二、公共区域清洁卫生服务（14项共13分） 序号 事项 服务要求 基本 分值 扣分 分值 √或× 19 地面和墙面 每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，地面每日拖洗一次以上；大堂、门厅花岗石、大理石每