物业管理员国家职业资格四级理论模拟题655道.docVIP

一、单选题 1、用以调整和指导人与人之间、个人与社会之间的关系的整个道德规范不包括(　　)。 A、法律 B、婚姻家庭道德 C、职业道德 D、社会公德 答案：A 2、以下关于“节俭”的说法，你认为正确的是(　　)。 A、节俭是美德，但不利于拉动经济增长 B、节俭是物质匮乏时代的需要，不适应现代社会 C、生产的发展主要靠节俭来实现 D、节俭不仅具有道德价值，也具有经济价值 答案：D 3、职业在社会生活中不包括(　　)方面的要素。 A、职业职责 B、职业权利 C、职业利益 D、职业技能 答案：B 4、以下是有关职业道德内涵的相关表述，错误的是(　　)。 A、在内容方面，职业道德总是要鲜明地表达职业义务、职业责任以及职业行为方面的道德准则 B、在表现形式方面，职业道德往往比较单一 C、从调节的范围来看，职业道德一方面用来调节从业人员的内部关系，加强职业、行业内部人员的凝聚力；另一方面，它也用来调节从业人员与其服务对象之间的关系，用来塑造本职业从业人员的形象 D、从产生的效果来看，职业道德既能使一定的社会或阶级的道德原则和规范“职业化”，又使个人的道德品质“成熟化 答案：B 5、下列说法中．违背办事公道原则的选项是(　　)。 A、某商场售货员按照顾客到来的先后次序为他们提供服务 B、某宾馆服务员根据顾客需求提供不同的服务 C、某车站工作人员根据需求开办特殊购票窗口 D、某工厂管理人员不分年龄、性别安排相同的工种 答案：D 6、“你敬我一尺，我敬你一丈”反映的是团结互助道德规范中(　　)的具体要求． A、胸怀坦荡 B、互相学习 C、助人为乐 D、平等尊重 答案：D 7、我的计划(　　)。 A、总是尽力执行，即使有时不能完全按部就班 B、通常不能执行，因为毕竟计划赶不上变化 C、计划只是个初步的想法，执行不执行没有什么大碍 D、由于总是不能执行，所以我很少制定计划 答案：A 8、员工小张一贯准时上下班，但在一次上班的途中，突遇倾盆大雨而迟到。你认可以下哪一种做法？(　　) A、小张虽然违犯了公司规定，但事出有因，情有可原，可以理解 B、应该严格按照公司规定处理小张 C、给予小张口头批评 D、偶然一次，应该谅解 答案：B 9、假如你的上司在工作能力和业务水平上明显不如你，你会采取以下哪一种做法?(　　) A、提出合理化建议，配合他做好工作 B、给上级领导提建议，按正当程序重新选拔新领导 C、自觉服从他的领导。踏踏实实做好工作 D、请求上级领导调整你的工作岗位 答案：A 10、当有事和别人说时，我通常(　　)。 A、事先考虑好怎么说 B、有时间就想一想再说，没时间就边说边想 C、经常不做准备，想说什么就说什么 D、总是边说边想 答案：A 11、下面不是我国物业管理行业对从业人员职业守则的总要求的是(　　)。 A、遵纪守法，爱岗敬业 B、工作认真，尽职尽责 C、诚实守信，热情服务 D、团结友爱，家庭和睦 答案：D 12、对于以下观点，你认同哪一种？(　　) A、人品比能力重要 B、人品和能力同等重要 C、能力比人品重要 D、有时人品比能力重要，有时能力比人品重要 答案：B 13、房地产开发，简单地说，即是以(　　)为对象进行的建设开发。 A、土地 B、土地与房屋 C、房屋 D、国有土地 答案：B 14、房地产开发是指在依法取得(　　)的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 A、国有土地所有权 B、集体土地所有权 C、集体土地使用权 D、国有土地使用权 答案：D 15、居住区规模通常以(　　)规模作为标志。 A、用地 B、建筑 C、人口 D、产值 答案：C 16、房地产开发有(　　)的特点。 A、投资小 B、风险性低 C、建设周期短 D、地域性 答案：D 17、房地产开发的(　　)包括住宅开发、商业房地产开发、写字楼开发、工业房地产开发等具体形式。 A、单项开发 B、成片开发 C、综合开发 D、商业开发 答案：A 18、区域购物中心的有效商业服务半径可以达到(　　)公里。 A、50 B、100 C、150 D、200 答案：D 19、我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于(　　)。 A、1000万元 B、1500万元 C、2000万元 D、2500万元 答案：B 20、根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》（银发［2001］195号），银行发放住房开发贷款的条件之一是：房地产开发企业自有资金应不低于开发项目总投资的(　　)。 A、20％ B、25％ C、30％ D、35％ 答案：C 21、房地产中介活动具有(　　)的特点。 A、非连续性 B、连续性 C、流动性 D、以上A和C 答案：D 22、按照《城市房地产管理法》的规定，我国房地产中介服务不包括(