城市规划第五章城市规划调查研究与分析.ppt

5.3.3城市用地规模 （1）宏观总量控制法（分配法） 用地规模 ＝ 人口×用地指标 指标 级别 用地指标 （平米/人） 指标 级别 用地指标（平米/人） Ⅰ 60.1~75.0 Ⅲ 90.1~105.0 Ⅱ 75.1~90.0 Ⅳ 105.1~120.0 规划人均建设用地指标分级 第三十页，共四十六页。 现有城市的人均建设用地指标（平米/人） 现状人均建设用地水平 允许采用的规划指标 允许调整幅度 指标级别 规划人均建设用地指标 ≤60.0 Ⅰ 60.1~75.0 +0.1~+25.0 60.1~75.0 Ⅰ 60.1~75.0 ＞1 Ⅱ 75.1~90.0 +0.1~+20.0 75.1~90.0 Ⅱ 75.1~90.0 不限 Ⅲ 90.1~105.0 +0.1~+15.0 90.1~105.0 Ⅱ 75.1~90.0 -15.0~0 Ⅲ 90.1~105.0 不限 Ⅳ 105.1~120.0 +0.1~+15.0 105.1~120.0 Ⅲ 90.1~105.0 -20.0~0 Ⅳ 105.1~120.0 不限 ＞120.0 Ⅲ 90.1~105.0 ＜0 Ⅳ 105.1~120.0 ＜0 第三十一页，共四十六页。 规划人均单项建设用地指标 类别名称 用地指标 （平米/人） 类别名称 用地指标（平米/人） 居住用地 18.0~28.0 道路广场用地 7.0~15.0 工业用地 10.0~25.0 绿地 其中：公共绿地 ≥9.0 ≥7.0 第三十二页，共四十六页。 规划建设用地结构 类别名称 占建设用地的比例（%） 类别名称 占建设用地的比例（%） 居住用地 20~32 道路广场用地 8~15 工业用地 15~25 绿地 8~15 第三十三页，共四十六页。 5.1城市规划调查研究与基础资料收集 5.2城市规划中的统计与分析 5.3城市发展与预测 第5章 城市规划调查研究与分析 第一页，共四十六页。 5.1城市规划调查研究与基础资料收集 5.1.1城市规划调查研究与基础资料收集 5.1.2城市规划基础资料 5.1.3城市规划调查研究方法 第二页，共四十六页。 5.1.1城市规划调查研究与基础资料收集 （1）城市规划调查研究的重要性 （2）城市规划科学方法论 斯诺医生绘制的伦敦索忽区霍乱者分布图 盖迪斯提倡的调查——分析——规划 的方法 理性主义规划思想和方法 第三页，共四十六页。 （3）规划调查研究的种类 对物质空间现状的掌握 对各种文字、数据的收集整理 对市民意识的了解和掌握 第四页，共四十六页。 5.1.2城市规划基础资料 1.城市自然环境与资源 2.城市人口 3.城市社会经济发展状况 4.广域规划及上级规划 5.城市及城市规划的历史 6.城市土地利用与建筑物现状 7.城市交通设施状况 第五页，共四十六页。 8.城市园林绿化、开敞空间及非城市建设用地 9.城市工程系统 10.城市环境状况 第六页，共四十六页。 5.1.3城市规划调查研究方法 （1）文献、统计资料的收集利用 （2）各种相关发展计划、规划资料的利用 （3）各类地形图、影像图的利用 （4）踏勘与观测 （5）访谈调查 （6）问卷调查 第七页，共四十六页。 5.2城市规划中的统计与分析 5.2.1城市规划量化分析概论 5.2.2常用数理统计概念与方法 5.2.3数学模型在城市规划中的应用 5.2.4计算机技术在城市规划中的应用 第八页，共四十六页。 5.3城市发展与预测 5.3.1城市发展战略与城市性质 战略：指相对于“战术”、“战役”的带有全局性的策划和既定方针。 城市发展战略：对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长远性和纲领性的谋划。 第九页，共四十六页。 城市发展战略目标 经济发展目标：GDP、人均国民收入、创业结构 社会发展目标：人口总量、年龄结构、人均寿命、居民受教育程度 建设水平目标：建设规模、土地利用结构、人居环境质量、基础设施水漂 第十页，共四十六页。 城市性质 《城市规划基本术语》：城市在一定地区、国家以致更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所负担的主要职能。 《城市规划原理》：是各城市在城市网络以至更大范围内分工的主要职能。 第十一页，共四十六页。 城市性质的特征 动态特征 多元化特征 纲领性特征 主客观结合 第十二页，共四十六页。 确定城市性质的依据 城市在区域中的地位 城市在国民经济中的职能和分工 城市的其他主要特点 第十三页，共四十六页。 按城市性质划分的城市类型 综合性中心城市 产业城市 交通枢纽城市 特殊职能的城市 第十四页，共四十六页。 城市性质实例——特殊职能城市 杭州市：国际风景旅游城市，国家历史文化名城，