农村土地承包经营权和森林资源流转合同.pdfVIP

农村土地承包经营权和森林资源流转合同 甲方（流出方）: 乙方（受让方）： 公司地址： 法定代表人： 按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《湖南省实施中华人民共和国农村土地承包感谢阅读 法办法》，农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省森林资源流转办法》及感谢阅读 国家有关法律、法规和政策的规定，本着 “公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲乙双方感谢阅读 协商一致，订立如下土地承包经营权和森林资源流转合同。感谢阅读 一、合同签订双方声明 （一）甲方声明 1、甲方拥有签订本合同的全部授权，本合同中确认的甲方的权利与义务涉及其他第三感谢阅读 方的,甲方已得到其他第三方的授权，因授权不当或未正确行驶授权所造成的一切后果与乙感谢阅读 方无关，对乙方造成损失的，甲方同意赔偿乙方全部损失。精品文档放心下载 2、甲方法定代表人变动或其他重大人事调整不影响本合同的有效性.精品文档放心下载 （二）乙方声明 1、合同中所指的 “乙方组建的经营实体”，系乙方为经营流转土地承包经营权和森林 资源（以下简称流转土地）需要而成立的有限责任公司或其他股份合作制企业，在合同期限 内，乙方保证对其保持实质性控制。谢谢阅读 2、为保证本合同的有效性，合同中涉及 “乙方组建的经营实体”权利和义务事项的， 乙方保证在其成立后将与甲方签订协议进行确认。精品文档放心下载 二、流转土地基本情况 甲、乙双方确认流转土地共 亩，其中：耕地 亩、旱土 亩、林地 亩， 流转土地基本情况见《土地承包经营权和森林资源流转清册》（见附表一）。 三、流转方式和期限 （一）甲方采用租赁方式将土地流转给乙方经营.感谢阅读 (二)流转土地租赁期限为叁拾年，自 年 月 日起 至 年 月 日止.感谢阅读 (三)甲方于 年 月 日前向乙方交付流转土地。 四、流转土地用途 (一)甲、乙双方约定流转的土地用于茶叶种植及配套生产、 生活设施的建设。谢谢阅读 （二）乙方因生产经营需要涉及需利用租赁土地作为建设用地的,甲方应积极协助乙方谢谢阅读 向政府有关部门办理审批手续，委托流转期限内乙方不另行向甲方支付征地补偿款，租赁期谢谢阅读 满后按国家有关法律、法规办理. 五、流转价款及支付方式 （一）甲方免收乙方流转土地上的青苗补偿费、地上附着物补偿费（以下简称两项补偿感谢阅读 费)和前五年（即 年 月 日至 年 月 日止）的租金.感谢阅读 第六年起至第三十年期间,甲方按 元/年的标准支付乙方租金,租金于次年六月份以精品文档放心下载 前支付一次性付清，支付方式为现金支付. 六、双方的权利和义务 (一）甲方的权利和义务 1、权利 （1）按照本合同规定收取土地租赁费用。 （2)监督乙方依照本合同约定的用途合理利用流转土地。谢谢阅读 (3）在同等条件下,甲方有优先享受乙方所需劳动力的权利。感谢阅读 （4）合同期满后收回流转的土地。 2、义务 （1)按时向乙方交付租赁土地,确保流转土地、林木产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷.感谢阅读 如乙方在租赁后发现流转土地、林木存在权属纠纷和经济纠纷的，应由甲方负责处理并承担精品文档放心下载 全部费用，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失.谢谢阅读 （2）尊重乙方的生产经营自主权，流转期内不得干涉乙方和乙方组建的经营实体的正常谢谢阅读 生产经营活动,负责调解生产经营过程中可能发生的与村民小组和其它承包户之间的用水、感谢阅读 用电等方面的纠纷。 (3)负责将租赁土地的林权证办理到乙方组建经营实体的名下. （4)乙方或乙方组建经营实体因生产经营所需而需利用租赁土地作为生产、生活配套用 地的，甲方有义务配合乙方办理用地审批手续。租赁期内乙方不另行向甲方支付征地补偿款， 租赁期满后按国家有关法律、法规办理。感谢阅读 （二）乙方的权利和义务 1、权利 （1）租赁期内,乙方有权自主决定是否组建的经营实体，乙方或乙方组建的经营实体享 有租赁土地的使用权、收益权，有权自主组织生产经营和