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Megan精品文档 PAGE 1 宜宾回迁房屋买卖合同 2022宜宾回迁房屋买卖合同正文内容 　　卖方：(以下简称甲方)　　身份证号：　　买方：(以下简称乙方)　　身份证号：　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法規的規定，甲、乙双方在平等、自愿、協商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本協议，以資共同信守执行。　　第一条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。　　第二条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。　　第三条根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。　　第四条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的%;待房屋主体结构完成后再支付%;基余的待楼房交付后日内支付完毕。　　第五条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该協议，甲方应当退还已支付的酬谢金。　　第六条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿協议后直接与开发商签订购房協议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务協助提供。　　第七条如乙方不能与开发商直接签订购房協议或合同，以甲方名义签订购房協议，甲方应当協助乙方辦理过户。乙方有辦理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及資料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。　　第八条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论辦理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。　　第九条本協议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付人民币(大写)元的违约金。　　第十条本協议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本協议的，应当支付对方元(大写：元整)的违约金。　　第十一条在本協议履行过程中，双方发生分歧应该協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起诉。　　第十二条本協议一式份，双方各执份为凭。　　第十三条本協议自双方签字之日起生效。　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　住址(工作单位)：住址(工作单位)：　　联系電話：联系電話：　　年月日年月日   宜宾回迁房屋买卖合同正文内容结束。