项目风险不确定性分析 建筑师工程经济分析.pptxVIP

会计学1 2 盈亏平衡分析——分析技术方案的生产规模与盈亏关系的一种方法。 考虑不确定因素在一定范围内变化对经济效益的影响程度，描述成本、产量、收入之间关系。END第1页/共51页 3一、产品成本二、销售收入三、关系四、例题END第2页/共51页 4一、产品成本（C）1、可变成本——随产量的变化而变化。如：原材料、计件工资、废品、运费等。 2、固定成本（固定资产折旧、行政管理费等）END回第3页/共51页 5二、销售收入END回第4页/共51页 6三、关系盈利=销售收入-成本=B-C盈亏平衡点——方案盈利与亏损的临界点 B-C=0假定：1、销售量=产量 2、价格不随产量变化而变化 END第5页/共51页 7B,CQB=PQC=CF+CvQQ*CFBEPEND第6页/共51页 81、固定成本加大，盈亏平衡点随之升高；2、单位可变成本升高，盈亏平衡点升高3、单位产品价格升高，盈亏平衡点降低；4、产品价格与可变成本的差额较大，盈亏平衡点随之降低。盈亏平衡点越低，说明该项目盈利可能性越大，抗风险能力越强。变动关系END第7页/共51页 9盈亏平衡生产能力利用率 若方案的设计生产能力为Qd，在产品销售价格、固定成本、可变成本不变时END第8页/共51页 10盈亏平衡销售收入 在产品销售价格、固定成本、可变成本不变时END第9页/共51页 11 若按生产能力进行生产和销售，且产品固定成本、可变成本不变时，盈亏平衡销售价格为END第10页/共51页 12若按生产能力进行生产和销售，且产品销售价格、固定成本不变时，盈亏平衡单位产品可变成本为END回第11页/共51页 13 例、某设计方案年产量为12万吨，已知每吨产品的销售价格为675元，每吨产品需缴税金165元，单位可变成本为250元，年总固定成本是1500万元，试求盈亏平衡点和允许降低（增加）率。解：盈亏平衡产量 Q*=1500/（675-250-165）=5.77万吨 (生产能力利用率 E*=5.77/12=48.08%) 单位产品售价 P*=1500/12+250+165=540元/吨 单位产品可变成本 Cv=675-165-1500/12=385元/吨 年固定费用 CF*=(675-250-165)*12=3120万元 END第12页/共51页 14项目BEP利用率可降低(升高)率产量(万吨)5.775.77/12=48.08%降低52%售价(元/吨)540540/675=80%降低20%单位可变费用(元/吨)385385/250=154%升高54%年固定费1500=208%升高108%END第13页/共51页 15例2、 有一土方工程,由于机械化程度不同，有两种方案可供选择，情况如下表，问这两个方案该如何选择？方案固定成本（万元）单件可变成本（元/立方米）一100050二250020END第14页/共51页 16费用产量C（x1）C（x2）当土方量少于50万立方米时，选方案一；当土方量大于50万立方米时，选方案二。END第15页/共51页 17 例3、 某厂某车间的设备建设有三个方案： A、从国外引进自动化生产设备，需固定成本700万元，单位可变成本需9元； B、国内生产的自动化生产设备，需固定成本400万元，单位可变成本需11元； C、自动化程度较低的设备，需固定成本200万元，单位可变成本需13元。 试对上述方案进行分析。END第16页/共51页 18C费用产量BAQbcQabQacEND第17页/共51页 19 例4、 某工厂拟建几幢仓库,初步拟定三种结构方案，方案相关费用如下表。试分析在不同的建筑面积范围采用哪个建筑方案最经济（ic=10%）？方案造价/元/m2寿命/年维修费/元/年其他费/元/年残值/元A6002028000120000B72520250007500造价×3.2%C87520150006250造价×1.0%END第18页/共51页 20PCPCCPCBPCA0525583629x仓库的面积小于583m2时,C方案经济;仓库的面积大于583m2时,A方案经济;B方案任何情况下都不经济.END第19页/共51页 21敏感性分析——所研究方案的影响因素发生改变时，对原方案的经济效果发生的影响和变化的程度。产品价格工期延长产品产量物价上涨END