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4. 信息化 应用系统 4.1 智能卡应用系统 4.2 智能 家居系统 4.3 远程抄表系统 4.4 消费 管理系统 4.5 物业运营管理系统 第十七页,共四十一页。 4.1. 智能卡应用系统 建议本工程的一卡通集成系统包括如下内容: 中央管理系统 车库管理系统 门禁管理系统 考勤管理系统 访客管理系统 消费管理系统 电梯管理系统 第十八页,共四十一页。 4.2. 智能家居系统 智能家居系统包括如下内容: 智能安防:紧急求救按钮、燃气泄露报警探测器、门磁、窗磁、红外报警探测器等; 可视对讲:单元门口机、室内机及管理中心机等; 智能家电:空调、热水器、照明灯具及窗帘等; 智能影音:流媒体播放器、电视及投影仪等; 远程控制:PC、PDA、电话及手机等。 第十九页,共四十一页。 4.2. 智能家居系统 注: ● 需配置;○ 宜配置。 第二十页,共四十一页。 4.3. 远程抄表系统 建议在下列区域设置远传抄表系统(水表、电表及气表): 超市 4D影院 多功能剧场 特色餐饮区 酒店、写字楼 公寓楼 综合商业区 第二十一页,共四十一页。 4.4. 消费管理系统 消费管理系统是对深圳汇德大厦的商户、住户和物业公司内部持有员工卡的正式员工在下列区域实现电子化货币消费: 商场 超市 4D影院 多功能剧场 羽毛球馆 特色餐饮区 员工餐厅 第二十二页,共四十一页。 4.5. 物业运营管理系统 物业运营管理系统包括如下功能模块: 资料管理 收费管理 人事管理 系统维护 库存管理 设备管理 保安管理 办公管理 投诉维护 环境绿化管理 第二十三页,共四十一页。 5.7 无线对讲系统 5.6 停车场(库)管理系统 5.4 可视对讲系统 5.1 视频 监控系统 5.3 出入 口控制系统 5.2 入侵报警系统 5.5 电子巡查管理系统 5. 安全防范系统 第二十四页,共四十一页。 5.1. 视频监控系统 建议中心机房设置于B段首层消防控制室; 建议在下列区域设置视频监控系统: 首层入口门厅及出入口; 超市、特色餐饮及职工餐厅等; 羽毛球馆、多功能剧场及影院等; 公共区域及走廊; 楼梯间及前室; 电梯前室及电梯轿厢。 首层入口门厅及出入口; 公共区域及走廊; 楼梯间及前室; 电梯前室及电梯轿厢。 综合商业区 酒店、写字楼、公寓楼 第二十五页,共四十一页。 5.1. 视频监控系统 第二十六页,共四十一页。 5.1. 视频监控系统 第二十七页,共四十一页。 5.2. 入侵报警系统 建议在下列区域设置视频监控系统: 首层入口门厅及出入口; 收银台及珠宝柜台; 楼梯间及前室; 财务室; 贵重物品库房。 综合商业区、写字楼、公寓楼 五星级酒店 客房控制系统 第二十八页,共四十一页。 5.3. 出入口控制系统 建议在下列区域设置出入口控制系统: 首层入口门厅及出入口; 机电设备间及机房; 弱电总机房; 消防控制室。 首层入口门厅及出入口; 楼梯间及前室; 电梯轿厢。 综合商业区、写字楼、公寓楼 五星级酒店 第二十九页,共四十一页。 深圳北站汇德大厦 建筑智能化弱电系统规划设计建议 第一页,共四十一页。 目录 项目建筑功能概述 智能化弱电系统组成 信息设施系统 信息化应用系统 安全防范系统 建筑设备管理系统 机房工程 第二页,共四十一页。 1.建筑功能概述 本工程深圳北站汇德大厦,包含五星级酒店、写字楼、公寓、商业的综合体。由地下室、1-4#楼组成: 地下室:地下4层、地下四层到二层主要功能为战时人员掩蔽部兼平时汽车库、地下一层主要功能为汽车库及配套机电用房; 1#:为塔楼、地上55层、建筑高度250米,其中地上1层到11层主要为酒店低区功能服务区,12层至44层为办公、45层到屋顶为酒店高级; 2#:250米塔楼附属裙房,其位于塔楼的地下一层至地上十一层,主要功能为酒店低区功能服务区。 3#:地上33层,建筑高度99米,功能为出售公寓。 4#:商墅以及公寓裙房(1至4层区域),主要功能为配套商业。 第三页,共四十一页。 2. 智能化弱电系统组成 酒店弱电系统 写字楼弱电系统 公寓弱电系统 商业的综合体弱电系统 第四页,共四十一页。 信息化应用系统 智能卡应用系统 智能家居系统 远程抄表系统 消费管理系统 物业运营管理系统 安全防范系统 视频监控系统 入侵报警系统 出入口控制系统 可视对讲系统 电子巡查管理系统 停车场管理系统 无线对讲系统 建筑设备管理系统 智能建筑系统集成 楼宇自控系统 能耗监控系统 信息设施系统 通信接入系统 电话交换系统 信息网络系统 综合布线系统 移动通信覆盖系统 有线电视系统 广播系统 会议系统 信息发布系统 第五页,共四十一页。 3. 信息 设施系
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