策划工作职责与必备能力培训教材.pptVIP

第三十一页，共五十四页。 第三十二页，共五十四页。 第三十三页，共五十四页。 第三十四页，共五十四页。 第三十五页，共五十四页。 第三十六页，共五十四页。 第三十七页，共五十四页。 第三十八页，共五十四页。 策划工作职责与必备能力 第一页，共五十四页。 对策划工作要点流程、能力积累，进行初步了解 配合你们需要完成的功课: 第二页，共五十四页。 有人说“策划就是个骗子，皮包公司，大忽悠” 有人说“策划就是帮老板把这点推广费花了就成。” 有人说“策划就是把这些推广费用合理的分配，实现利益最大化” 有人说“策划就是用最少的钱，赚最多的钱” 我要说的:策划就是一场商业战争,而房地产策划玩的是一种最奢华、最激动人心的商战游戏。 策划学本身就是一种谋略学，通过谋略人（策划人）慎密细致的去权衡利弊之后去定出一条计谋，然后再去执行它。 什么是策划？ 第三页，共五十四页。 房地产策划是在房地产领域内运用科学规范的策划行为。 策划是将楼盘的独特理念贯穿于整个楼盘销售过程的，从开始市场调研、产品定位、形象定位，直至销售完结为止。当策划人员必须要有前瞻性及果断，具备创作力，具有统筹能力及策略能力。无论楼盘大大小小的事项，例如文案、广告内容、客户背景、户型图、竞争对手状态等等，都必须透彻掌握及亲力亲为，才不会出现与楼盘、与市场脱节。 策划楼盘的好与坏，在于能否给予楼盘独突的个性，而这个个性是能满足客户所需