融资租赁方式租入的固定资产会计处理方法.pdf

融资租赁方式租入的固定资产会计处理方法 由于融资租赁业务，是向融资租赁公司租入固定资产的业务。租赁公司出租 是为了赚钱的，不是光为给企业借钱的，所以在租赁期内分期支付的实际总价款 中包括有：固定资产的购买价(包括应构成固定资产成本的一切费用)，租赁公司 垫支经费的利息费用，还有就是租赁公司应赚取的利润等。因而这远远高出了企 业用自己的钱去购买的价款 (固定资产真实价值)。这时的应付给租赁公司的价款 超出了固定资产真正价值，所以超出部分应归属于这种融资手段所发生的费用。 那么，这固定资产的真实价值是怎样确定呢?怎样确认融资费用呢?又怎样将 融资所发生的费用分摊到租赁期的各个会计期间呢? 下面我们通过一个例子来说明： 2006 年 12 月 31 日A 企业向融资租赁公司租入生产设备一台，租期为 3 年， 约定每年末支付租金，连续支付五年分别支付 100 万元，200 万元，300 万元， 如租赁内含利率为 6%。固定资产无残值。每年末直线法一次计提折旧。 由于是融资租赁，因而支付的租金总价一定是大于固定资产的真实价值的， 多出的那部分就是租赁公司应得的，同时也是承租人应付出的融资租赁费用。 所以我们将应付的租金总额 (长期应付款)，分解成为固定资产的真实价值 (即入账价值，也就是拿自己的钱去吗的合理价，(最低租赁付款额现值))和融资 租赁所对应的费用 (款确认融资费用，这要分摊到各项中的财务费用中去)。 固定资产的真实价值即入账价值就是相当于每期的付出额用货币的时间价 值折现到现在时刻相当于多少钱，每期付的总和，相当于现在的多少。即 固定资产入账价值 (最低租赁付款额现值)=100×(P/F，6%，1)+200×(P/F， 6%，2)+300×(P/F，6%，3)=100×0.9434+200 ×0.8900+300 ×0.8396=524.22(万 元) (注：以上例子的支付租金各期不相等，如每期支付相等，若每期支付 200 万元，那就是年金了，用年金现值的计算方法即可 200×(P/A，6%，3)，当然支 付方式不同，计算的结果一定是不同的) 长期应付款=100+200+300=600( 万元) 未确认融资费用=600-524.22=75.78( 万元) 2006 年 12 月 31 日，分录为： 借：固定资产—融资租入固定资产 524.22 1 / 9 未确认融资费用 75.78 贷：长期应付款 600 由此，我们可以看出应付本金余额部分为 524.22 万元，应在各期分摊到财 务费用中的未确认融资费用为 75.78 万元。 每年应确认的累计折旧=524.22÷3=174.74(万元) 2007 年 12 月应付租金为 100 万元， 应确认的融资性的财务费用=524.22 ×6%=31.45(万元) 本金实际支付额=100-31.45=68.55(万元) 分录： 借：制造费用 174.74 贷：累计折旧 174.74 借：长期应付款 100 贷：银行存款 100 借：财务费用 31.45 贷：未确认融资费用 31.45 此时的固定资产应付本金就减少为(524.22-68.55)455.67万元。 2008 年 12 月，应付租金为 200 万元。 应确认的融资费用=455.67×6%=27.34(万元) 本金实际支付额=200-27.34=172.66(万元) 分录： 借：制造费用 174.74 贷：累计折旧 174.74 借：长期应付款 200 贷：银行存款 200 借：财务费用 27.34 贷：未确认融资费用 27.34 此时的固定资产应付本金就减少为(455.67-172.66)283.01万元 2008 年应付租金为 300 万元 应确认的融资费用=75.78-31.45-27.34=16.99(万元)(说明：验算 283.01× 6%=16.9806，与上数只是尾数一点相差，是四舍五入导致，为了保证如期摊完， 所以要用倒挤法) 2 / 9 本金实际支付额=300-16.99=283.01(万元)。