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验房记录单 项目名称： 首城东郡家园 房屋楼号： 业主姓名： 验房日期： 前期工作 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上有抵押记载？ 是□否□ 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验 前 是□否□ 收备案表》？（原件） 期 各种相关验收表格：《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商 工 是□否□ 品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构) 作 核实面积、差异补偿 是□否□ 楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、等 是□否□ 防盗门的检查： 品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象 是□否□ 门及门框的密封条是否完好 是□否□ 防 门锁、上、下插销是否安全、可靠、灵活 是□否□ 盗 门的合叶是否灵活 是□否□ 门 合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象 是□否□ 门的门舌、把手是否灵活，联动装置是否灵活 是□否□ 钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好 是□否□ 墙体部分： 屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜 是□否□ 角，说明有结构问题） 承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患） 是□否□ 是否有渗漏的迹象(变色、起泡、脱皮、掉灰等) 是□否□ 相关位置是否有空调管孔？ 是□否□ 平整情况： 墙 体 部 分 空鼓和开裂： 天花部分： 是否有麻点？（对室内装潢将带来很大的不利影响） 是□否□ 天 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？ 是□否□ 花 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？ 是□否□ 部 顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？ 是□否□ 分 厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏 是□否□ 地面部分：要求现场清理完毕，地面平坦，无