虎门号销售代理报告.pptVIP

强势广告阶段：感动，以卖点打动目标客户 1、城市/王座/公园 极少数人的私享 （地段） 2、传世经典/天赋贵胄气度 （建筑风格） 3、大气磅礴的生活仪态 （户型） 4、傲视天下，华贵天成 （高层公园生活） 5、在城市中央“森”呼吸 （园林境地） 6、于高处/闲看花开，静观云舒 （园林境地） 7、闲庭中信步/每日得宽馀 （栋距） 8、尊贵礼遇/无日出与日落之分 （物管） 第一百七十九页，共一百八十四页。 五、扫尾清盘期（08年6月—8月） 传播目的：为企业品牌蓄势，处理滞销户型； 传播内容：本阶段进入“现场实景征服”“服务征服”“品牌征服”三位一体的阶段。用现场实景及立面打动市场；用品牌物管打动市场；用瑞丰地产的产品细节打动市场。 第一百八十页，共一百八十四页。 传播工具： 1．户外广告牌——适当减弱。 2．道路导示——做好社区导示，样板间导示，本阶段重点内容为现场打动买家。 3. 接待中心——让慕名而来的准客户实实在在现场感受业主的尊贵。 4．报纸广告、软文——滞销户型的推广。 5．网络炒作——瑞丰地产品牌、现场实景图片网上展等。 6．短信群发、DM直邮：直接有效，针对有效目标，费用低。配合宣传。 第一百八十一页，