某公司消控室运行值班及消防泵房、灭火、报警、疏散及防排烟系统维护保养技术任务书.docxVIP

消控室运行值班及消防泵房、灭火、报警、消防疏散及防排烟系统维保技术任务书 某公司消控室运行值班及消防泵房、灭火、报警、 疏散及防排烟系统维护保养 技术任务书 1 编号： 部门： 编制： 审核： 批准： 消控室运行值班及消防泵房、灭火、报警、消防疏散及防排烟系统维保技术任务书 2 消控室运行值班及消防泵房、灭火、报警、消防疏散及防排烟系统维保技术任务书 3 目 录 前言 4 一、概述 5 二、工作范围、人员要求、公司资质和服务要求 5 (一)工作范围 5 (二)人员要求 5 (三)公司资质 7 (四)服务要求 7 三、涂装车间建筑消防系统概况及清单 8 (一)高压细水雾灭火系统 8 (二)厂房、钢平台、设备室体、风管等建筑自动喷淋灭火系统 9 (四)消火栓灭火系统 11 (五)机器人C02灭火系统 12 (六)机械加压送风和排烟系统(仅负责风机和联动功能，不含管道)12 消控室运行值班及消防泵房、灭火、报警、消防疏散及防排烟系统维保技术任务书 4 (七)消防应急照明和疏散指示系统(仅负责灯具的保养和更换) 13 (八)涂装消控室值班 13 (九)消防泵房 13 四、消防控制室值班 14 五、各建筑消防设施巡查、检测、维修、保养、建档具体细则 14 (一)巡查要求 14 (二)检测要求 15 (三)维修要求 15 (四)保养计划周期要求 15 (五)保养要求 16 (六)其他要求 16 六、消防维保单位绩效考核方案 17 (一)考核项目 17 (二)考核项目说明 17 (三)考核细则 17 消控室运行值班及消防泵房、灭火、报警、消防疏散及防排烟系统维保技术任务书 5 前 言 ◆ 本技术任务书旨在确定外委单位(乙方)为xxxxxx消控室运行值班及消防泵房、灭 火、报警、消防疏散及防排烟系统。 ◆ 维护保养外委服务工作范围、工作内容、工作标准、人员要求及执行作业时必须履 行的职责义务。甲方支付费用的基础是乙方切实遵守并完成了本技术任务书所有规 定的要求。 ◆ 本技术任务书为商务合同不可分割部分，涉及技术内容以本技术任务书为准。 ◆ 本技术任务书中未能明确的内容将通过补充协议或会议纪要的形式予以补充。 ◆ 本技术任务书一式两份，由甲、乙双方签字后生效。 消控室运行值班及消防泵房、灭火、报警、消防疏散及防排烟系统维保技术任务书 6 一、概述 xxxx公司在建二期项目正进入设备安装的关键时刻，特别是涂装车间建筑消防设施的完好有 效对项目建设至关重要。为保证在发生火情等紧急情况下，现有车间的消防设施能有效发挥 探测报警、快速扑灭火灾的功能，现委托具备消防维保资质的单位对涂装车间的建筑和设备 消防设施进行日常的巡查、维修和保养工作，同时安排持有建筑消防员资格证的人员在消防 控制室24小时值班，及时处理突发情况。 二、工作范围、人员要求、公司资质和服务要求 (一)工作范围 维保范围包含涂装车间的建筑和设备消防灭火系统，具体包括： (1)高压细水雾灭火系统； (2)厂房建筑自动喷淋灭火系统； (3)钢平台设备自动喷淋灭火系统； (4)火灾自动报警灭火系统； (5)消火栓灭火系统； (6)机器人CO2灭火系统； (7)机械加压送风和排烟系统(仅负责风机和联动功能，不含管道); (8)消防应急照明和疏散指示系统(仅负责灯具的保养和更换); (9)消控室值班 (10)消防泵房 维保单位负责以上x个系统、x个消防控制室的值班、巡查、检测、维修、保养和建档等工 作，确保涂装车间建筑消防设施的正常运行。 消控室运行值班及消防泵房、灭火、报警、消防疏散及防排烟系统维保技术任务书 7 (二)人员要求 1.人数要求： 维保和值班人员工作分布 序号 白班 中班 夜班 轮休 1 项目经理 2 维修技术人员 3 巡检人员 4 消控室班长 5 消控室值班人员 6 合计 项目经理主要负责安全、技术、管理等工作；技术人员主负责制定设备保养计划表、备 件采购、维修计划安排、设备故障的排除和维修等；巡检人员负责按照设备保养计划表进行 日常点检和巡查、记录和收集问题并反馈给技术人员；消控室按照四班三倒的形式，24小 时值班，班长负责消控室管理，包括人员培训、人员考勤、日常值班问题汇总、记录表格整 理、建立档案等工作；值班人员负责消控室值班记录表的填写、报警的处理、现场的巡查、 消防系统的启停操作，维保和值班人员合计x人， 2.人员任职条件： 项目经理