竞品分析报告例文2篇.docx

第 第 PAGE 1 页 共 11 页 | | WORKREPORT 竞品分析报告例文 2 篇 Exampleofcompetitiveproductanalysisreport 汇汇报报人人：：JJii nnTTaaii CCool1l1eegge1e . T . T ． --...．_， .J ·,. _ \.J L ｀勹” ，．·．? - _.f ．勹．...一 _ ,,,_...乒． 第 PAGE 第 PAGE 10 页 共 11 页 竞品分析报告例文 2 篇 前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告， 反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等， 以取得上级领导部门的指导。本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用 Word 打开，按住键盘Ctrl 键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章 1：竞品分析报告例文 2、篇章 2：竞品分析报告例文 篇章 1:竞品分析报告例文一、 调研内容 对XX 新区周边房地产项目进行市场调查，共调研 14 个楼盘。对 XX 新区周边楼盘概况、布局、产品设计、现阶段价格、销售情况、整体形象等信息进行调研。 二、 调研目的 通过对周边房地产市场的调研，得出该区域的楼盘规划、价格走势、各产品销量走势，为本案的规划及后续的销售提供 参考。 三、 调研数据分析 1、调研区域项目整体供应情况分析： 2、调研项目的基本情况 分析：1、该区域项目开发商已本地企业为主，开发实力基本较低，仅有较少本地企业实力及项目运作能力较强，有两 个全国性的房地产公司，企业实力较强，项目运作能力很强， 所开发的楼盘在该区域也属于高端项目。 2、该区域开发地项目已住宅为主，只有两个项目规划了写字楼，公寓产品也较少，商业基本已底商为主，独立的商业 较少。 3、调研项目整体规划情况 篇章 2:竞品分析报告例文【按住 Ctrl 键点此返回目录】 【内容简述】 本次分析报告主要从三个方面对海外房地产投资市场进 行基本面分析。第 一、大环境及行业本身环境的解析；第 二、行业竞争对手及竞品分析，这里主要列举了外房网、 链家及他们目前主推的项目；第 三、合作伙伴分析网易的分析。 【报告正文】 （一） 市场背景分析美元强势 渣打银行 7 月全球市场展望中提到，对美元中期看升， 预期美元在 12 个月期内会走强。美联储决心在今年提高美国利率，强势打压商品货币导致过去两个月，原材料价格下跌近9%，并在 7 月 20 日录得一个 13 年低点。原油是加拿大和挪威的主要出口产品，同期原油价格下跌 15%，澳大利亚出口的铁矿石价格也下降了 13%，新西兰奶制品下跌超过 20%。商品出口国也被迫削减利率来保证经济增长，使得这些国家的货币承 压走弱。新西兰，澳大利亚，加拿大，挪威等国货币在过去三 个月持续下滑，下跌幅度最大的是纽币跌幅达到 14%。 在中国经济增速放缓，而美联储加息预期和人民币国际化等多重因素产生制约，近期人民币波动近乎直线。随着近期 短暂的美元小幅调整，缓解了部分人民币贬值的压力，从长线 看基本面扔利好美元。 欧元区坚定不移的实施欧版 QE 的计划，以刺激欧元区经济的措施使得欧元承压，欧元有进一步走软的可能 美国经济信心指数提升 美联储加息预期，提升美国投资者信心。7 月 23 日美国初请失业金人数数据创下 1973 年以来的最低水平，该数据自今年 3 月份以来持续低于 30 万人这一重要指标的初请失业金人数数据也表明，美国就业市场好转的趋势很明显。周五发布 的美国制造业采购经理人指数，该数据为 53.8 略高于前值和预期 53.6，这也表明美国的制造业也在温和的复苏，并且消除了市场上之前存在的美国制造业存在潜在疲弱的观点。 （二） 行业分析 1、海外投资多元化 “保险+地产”成为新景象 中国阳光保险集团近日以 2.3 亿美元收购的曼哈顿六星级酒店水晶宫正式营业，近一年来，中国金融企业达成多项大 手笔海外收购，仅险资企业包括中国平安、中国人寿、安邦保 险、阳光保险、 泰康人寿等在内的五家保险集团海外买楼，足迹遍布英 国、美国、澳大利亚，涉及的总交易金额高达 317 亿元人民币。 7 月 13 日证监会同意安邦人寿保险公司开展保险资金境外投资业务，按《保险资金海外投资管理暂行办法》规定，允许保险公司运用总资产 15%的资金投资海外。一般类似保资企业投资都会选择大城市核心区域，并且有稳定收益的成熟商业不 动产及办公不动产。 理财公司涉足房地产金融 第一种直接卖 REITs 产品 例如嘉实基金和国投瑞银，一般起投金额为 100 万人民币，投资回