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第二单元 乡村与城镇
第一节 城乡内部空间结构
一、乡村内部空间结构
1.类型:
按照土地利用类型,可分为居住区、 生产区和公共用地区、等级较低、规模较小的 用地等。
2.特点:乡村内部空间结构比较 。
乡村功能区
特点
居住区
规模 ,点缀在生产区之间
农业生产区
规模 ,遍布整个乡村
公共用地区
规模较小
商业用地
等级较低,规模较小
3.变化:
现在统一规划的居住区,以 为空间骨架,居民点和集镇、服务点、农业区等功能分化逐渐 。
4.合理规划和利用的意义
(1)合理规划和利用乡村空间是我国建设社会主义 的重要任务。
(2)为居民生活提供便利的条件并提高 ,体现社会公正。
(3)既 又可 。
二、城镇内部空间结构
1.城镇功能分区形成
城镇土地面积有限,不同地块的 和 等不同,各类经济活动存在竞争,同类活动在空间上 ,从而形成城镇功能区。
2.城市功能区
功能区
占地面积
形态
位置
原因
商业区
团块状或条状
住宅区
最基本的功能区,商业用地和工业用地之间
位于住宅区和工业区之间,既有利于 ,也 。
工业区
生态区
点状、线状、片状
休憩用地、绿化地带、特定生态保护
不受 、 等经济因素约束;发挥生态功能
※中心商务区(CBD))的特点:
3.城市功能分区的影响因素
(1)历史因素
是城市功能分区的 ;城市原有的土地利用状况在很大程度上决定了城市功能区的现状。
(2)经济因素(主要通过 影响功能区的分布)
①地租水平:
②付租能力:同一地块,付租能力强的活动获得使用权
【规律总结】
综合付租能力和地租两方面因素:
一般在地租最高的市中心和地租次高地区的道路相交处,形成 ;
在地租较高的道路两侧形成 ;而地租最低的城市外围则往往形成 。
(3)社会因素:
社会因素主要影响 的分化。职业、收入水平、民族和宗教信仰等方面的差异,往往影响人们对住宅区的选择。例如:收入水平的差异,导致高级住宅区和低级住宅区在区位上呈 。
高级住宅区的区位:靠近风景区、科技文教区、地势较高、河流的上游、上风区、地价较高、交通便利(靠近公路);
低级住宅区的区位:靠近工业区、地势较低、河流的下游、下风区、地价较低、交通便利(靠近公路、铁路);
(4)政策因素
在工业时代,对城市功能区的形成起着重要作用,如工业新区等的建设。
环境因素
①大气污染:
②水污染:
③固体废弃物污染:
【知识拓展】常见功能区的规划布局
工业类型
一般布局原则
钢铁厂、发电厂、水泥厂等
布局在远离居民区的下风地带,尽量接近原料、燃料产地
印染厂、造纸厂、电镀厂等
布局在远离居民区的河流下游
纺织厂、仪表厂、机床厂等
布局在城区和近郊交通便利区
奶牛场、蛋鸡场
布局在近郊、交通便利地区
4.合理利用城乡空间的意义
(1)通过发展卫星城、合理规划工业区、保留一定规模的绿地和河湖等生态涵养空间,可以有效改善环境状况,建设宜居的生活空间。
(2)通过合理安排居住区、基础设施、公共服务设施等,可以提高土地资源利用效率,为生产和生活提供便利。
(3)通过规划,确定具有历史文化价值的场所、建筑物、街区或村落等,保护地方和民族传统特色,使人类历史和文化遗产得以永续相传。
5.城市空间结构模式
模式
相同
不同点
①城市中心均为中心商务区
②高级、中级和低级住宅区出现分化,且背向发展
各功能区呈同心圆状分布,自城市中心向外缘顺序产生五个同心圆圈层
各功能区沿交通线呈扇形或楔形向外发展,地价不随与市中心的距离而变动,城市的发展总是从市中心向外沿主要交通干线或沿阻碍最小的路线延伸
城市围绕不同核心发展,形成多核心模式。一般情况下,城市越大,核心就越多,就越专业化。
未来田园城市
(以人为本)城市中心为绿地,公共活动区域。
三、深圳蛇口城乡内部空间结构的变化
时间
城乡内部空间结构的变化
20世纪80年代以前
空间结构_______,以住宅区和生产区为主,商业、教育、医疗卫生等设施少,公共服务水平 。
20世纪80年代
_______用地规模不断扩大,工厂大多_______在居民住宅周围,商业网点分散且规模较_______
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