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学习评估准则机器设备的几点认识（企业管理范文） 文档信息 ： 文档作为关于“经济、贸易或财会”中“资产评估或会计”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文6418字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：学习评估准则机器设备的几点认识 2 2资产评估师应关注机器设备的经济性贬值 4 3机器设备评估准则允许现场调查中采用抽样方式 5 4结束语 6 文2：机器设备的清偿价值 6 一、续用价值与变现价值 7 1.续用价值 7 2.变现价值 7 二、清偿价值的基本概念 7 1.快速清偿价值 7 2.有序清偿价值 8 3.原地复用清偿价值 8 三、清偿价值和有序清偿价值的评估方法 8 四、原地复用清偿价值的评估方法 10 参考文摘引言： 11 原创性声明（模板） 12 正文 学习评估准则机器设备的几点认识（企业管理范文） 文1：学习评估准则机器设备的几点认识 0引言 中国资产评估准则体系包括职业道德准则和业务准则两部分。本次发布的新准则之一《评估准则—机器设备》属于业务准则范畴。通过学习，笔者认为评估师在执行该准则时应重点关注的几点变化和要求： 1注意与机器设备有关的“评估假设”，明晰评估结论成立的条件 假设是由于认识客体的无限变化和认识主体有限能力的矛盾，人们不得不依据已掌握的资料对某一事物的某一特征或全部事实作出合乎逻辑的推断。对所研究的事物作出合乎逻辑的假定说明就叫假设。资产评估假设是指对资产评估过程中某些未被确切认识的事物，根据客观的正常情况或发展趋势所作的合乎情理的推断。资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件。 《评估准则—机器设备》发布之前，评估人员对于机器设备的评估应该作哪些假设不该作哪些假设往往不是很清楚，为了避免日后的产生法律纠纷滥用假设情况屡见不鲜。评估师滥用假设现象也引起有关部门的关注，2006年建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会就发布了[2006]8号文，题为“规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知”。随即，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了《房地产抵押估价指导意见》，其中第十九条就规定：“房地产估价师不得滥用假设和限制条件，应当针对房地产抵押估价业务的具体情况，在估价报告中合理且有依据地明确相关假设和限制条件。”可见，客观合理做出评估假设是评估师需要研究的课题。 《评估准则—机器设备》的发布，为我们指明了与评估机器设备有关的几种评估假设。准则在第三章“操作要求”第十三条明确规定：“注册资产评估师应当根据机器设备的预期用途，明确评估假设。包括：①继续使用或者变现；②原地使用或者移地使用；③按现行用途使用或者改变用途使用。 关于对继续使用或者变现假设的应用，评估师应该认识到：一台机器设备，如果作为企业整体资产的一部分，所能够实现的价值与该机器设备作为资产单独销售可能是大不同的。因为前者所能够实现的价值取决于该设备对整体的贡献，后者只能实现该设备单独销售的变现价值，因而要求注册资产评估师应当根据机器设备的预期用途，明确评估对象是继续使用还是拟变现，从而做出合理评估假设。 关于对原地使用或者移地使用假设的应用，评估师应该认识到：有的机器设备不需要安装，可以移动使用（如车辆、可移动使用的其他机器设备）。有的机器设备则需要以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。同时设备的移动也会对某些机器造成损伤或完全报废，设备原有的安装、基础的价值可能失去。一般来说，原地使用的机器设备价值比移地使用的机器设备价值要高。因而要求注册资产评估师应当根据机器设备的预期是否移地使用，做出合理评估假设。 关于对按现行用途使用或者改变用途使用假设的应用，评估师应该认识到：机器设备是否按现行用途继续使用，对机器设备的价值评估也有很大影响。如果机器设备拟改变用途使用，其所生产的产品、工艺等可能发生变化，会导致一些专用设备报废，或者要对这些专用设备进行改造，或者需要添加一些新的配套设备才能适应新产品或新工艺的要求；可见：按现行用途使用的机器设备价值比改变用途的机器设备价值要高。因而要求注册资产评估师应当根据机器设备的预期是按现行用途使用或者改变用途使用，做出合符实际情况的假设。 2资产评估师应关注机器设备的经济性贬值 在过去的评估实务中，当评估师采用成本法评估机器设备时，较多的采用下面的评估公式： 评估值=重置价值×成新率 目前看，重置价值的估算问题较少。成新率的估算却问题较多，公式中的成新率应该是综合成新率，是在全面考虑机器设备的实体性贬值