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房屋买卖合同协议书 ??? ?? ?? ??? ??房屋买卖??合同??协议书?? ???(本人)???(法定??代表人??)姓??名:__??___国???籍:_??____ ?? (身???份证)(???护照)(??营业执照号??码):???____??_ ??地址??:__??___??? 邮???政编码??:__??__??_联系电??话:__???___?? 委托??代理人:???____???_国籍:??_____??电话:???____??_ ??地址??:__??___???邮政编码???:__??___?? ?? 买方(??以下简称???乙方)??:____??_ ???(本人)???(法定代??表人)姓名??:__???___国??籍:__??__??_ ?? (身???份证)(???护照)??(营业??执照??号码):??____???_ ?? 地址:_??____??? 邮???政编码:??_____??联系电???话:__??___ ?? ??委托代??理人:???____???_国籍??:__??__??_电话:??____???_ ?? 地址:_??____???邮政编码???:___??__ ??第一条??? 房屋??基的??本情况??. ?? 甲??方房屋???(以下简???称该房??屋)坐??落于??____??_;位于???第__??___层,??共___???__(套???)(间)??,房屋结构??为__???___,??建筑面积??__??___??平方米???(其中实???际建筑??面积_??__??__平方??米,公共???部位与??公用房屋分??摊建筑面???积___???__平方??米),房屋??用途为???____??_;该房??屋平??面图见??本合同???附件一,???该房屋??内部附??着设??施见附件??二;(房???屋所有??权证号,土??地使用权???证号)(???房地产权??证号)为_??___???_. ?? 第二条?? 房??屋面积??的特殊???约定. ??? 本??合同第??一条??所约定的??面积为(???甲方暂??测)(原产??权证上标???明)(房???地产产权??登记机关实??际测定???)面积.??如暂测面??积或??原产权??证上标???明的面积???(以下??简称暂??测面??积)与房??地产产权???登记机??关实际测定??的面积有???差异的,???以房地产??产权登记机??关实际???测定面积??(以下简??称实??际面积??)为准???. ???该房屋??交付时??,房??屋实际面??积与暂测???面积的??差别不超过??暂测面积???的?__???___%??(不包括???___???__%)??时,房价??款保??持不变??. ??? 实际面???积与暂??测面积??差别??超过暂面测???积的????___??__%(包??括?__???___%???)时,甲??乙双方同意??按下述???第___??__种方??式处?? ?? 理: ??? 1.???乙方有??权提出??退房??,甲方须??在乙方提???出退房??要求之日起??____???_天内将???乙方已付??款退还给??方乙,并????按___??__利率??付给??利息.?? ???2.每平???方米价??格保持??不变??,房价款??总金额按???实际面??积调整. ?? 3.???____???____??_____??___???____??____??__??___??__.??? 第???三条 ??土地使??用权??性质. ?? 该房???屋相应??的土地使用??权取得方???式为__???___;??土地使用权??年限自???___年??___月??__??_日至??___???年___???月__??_日止??.以??划拨方式??取得土地???使用权??的房地产转??让批准文???件号为_???____??;该房屋买??卖后,???按照有关??规定,乙??方(??必须)??(无须???)补办土???地使用??权出让??手续??. ??第四条 ???价格.?? 按(??总建筑面???积)(实???际建筑面??积)计算,??该房屋???售价为(?? 币)??每平??方米_??___???_元,总???金额为??( ??币)??___亿??___千???___??百___拾??___万???___千???___百??___拾_??__元???整. ?? 第五条?? 付??款方式??. ??? 乙方应???于本合??同生效??之日??向甲方支??付定金(??? 币??)___亿??___千???___百?