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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 温馨提示：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考！^_本WORD文档可修改，不需要的部分直接删除，使用时请详细阅读内容! 小区物业商铺租赁合同 小区物业商铺租赁合同小区物业商铺租赁合同 篇1 甲方：某物业公司  乙方：  乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。  1.房屋位置  1.座落位置：  2.面积：13个平方  乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。  本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。  物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。  4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。  乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。  5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：  1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。6.租赁期内,乙方保证并承担下列责任：  1、如实承担租赁期间发生的水电费。  2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。  3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。  4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。  5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。  7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：  1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。  2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。  8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。  9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。  10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。102、双方约定的其它事项;  甲方：乙方：  代表人：代表人：  地址：地址： 小区物业商铺租赁合同 篇2 出租方(以下称甲方)：  身份证号码：  联系电话：  承租方(以下称乙方)：  身份证号码：  联系电话：  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：  一、 房屋地址  甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。  二、 租赁期限  双方商定房屋租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。  三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;  3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。  四、 租金及交纳方式  1、每年租金为人民币________，大写：万仟元整。  2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。  3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。  五、 租赁期间房屋修缮  出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。  六、 各项费用的缴纳  1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;