工程量清单计价模式下招标控制价的作用探析(建筑设计及理论论文资料).docVIP

工程量清单计价模式下招标控制价的作用探析(建筑设计及理论论文资料).doc

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工程量清单计价模式下招标控制价的作用探析(建筑设计及理论论文资料) 文档信息 : 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文,为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5453字,doc格式,可编辑。质优实惠,欢迎下载! 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1:工程量清单计价模式下招标控制价的作用探析 2 1工程量清单计价模式 2 1.1工程量清单计价 2 1.2工程量清单计价模式的现状及特征 2 2招标控制价的确定 3 2.1招标控制价的定义 3 2.2招标控制价的作用 3 2.3招标控制价的主要影响因素 4 3招标控制价对投标人的影响 4 3.1投标价的确定 4 3.2招标控制价对投标人的作用 5 3.2.1招标控制价公开时间 5 3.2.2招标控制价高低 5 结束语: 6 文2:浅述招标控制价的编制 6 参考文摘引言: 9 原创性声明(模板) 10 正文 工程量清单计价模式下招标控制价的作用探析(建筑设计及理论论文资料) 文1:工程量清单计价模式下招标控制价的作用探析 1工程量清单计价模式 1.1工程量清单计价 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单,应反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。我国的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。而工程量清单计价是指投标人按照招标人根据国家统一的工程量计算规则提供工程数量,自主报价,完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用(包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金,并考虑风险因素),并经评审合理低价中标的工程造价的计价模式。它既属于招标投标,又属于全面成本管理。在招标阶段的一系列程序(包括编制招标控制价、投标报价、合同价确定及签订等)都应按此计价模式来执行。同时应注意:应是由招标方提供工程量清单,其中招标控制价与投标报价都应据此编制,不得随意改动工程量清单中的工程量。 1.2工程量清单计价模式的现状及特征 工程量清单计价模式是为适应社会主义商品经济规律的要求和与国际惯例相衔接而确立的一种计价模式。这是国家制定并要求实施的强制性规范。它制定了统一的工程量清单计价办法、工程量计量规则、工程量清单项目设置规则和文件格式。同时,通过由政府发布统一的社会平均消耗量标准,也为企业提供了社会平均水平标准,以及促进企业内部不断发展与提高,不断提高技术与管理水平来减少损耗,在最终获得合理低价的同时保证工程质量。工程量清单计价模式下应采用完全市场价格计价。在确定工程造价过程中,成本费用必不可少,而工料机价格和利润、管理费可以放开来增大竞争优势,由市场的供需变化来最终确定价格。我国目前工程量清单价格采用综合单价,在考虑成本和部分费用及利润的基础上,适当地考虑风险费所占的影响因素。随着社会不断发展,我国工程量清单计价模式也在不断改进,最终可能会采用完全单价形式。 2招标控制价的确定 2.1招标控制价的定义 投标报价的最高限价最早于2005年被原建设部提出,之后在《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)被正式定义为“招标控制价”。招标控制价的编制有两种途径,其一是通过业主自身编制,其二是通过有相应资质的造价公司编制。招标控制价是招标工程的最大限值,同时也是投标的最高限价。是按照相关计价凭据和方法以及相关工程资料,通过综合单价和清单量相乘得到的工程造价,是招标人对招标工程造价最大的期望值。 2.2招标控制价的作用 从招标人的角度来说,招标控制价的存在相当于投标人的紧箍咒即投标报价的上限,因而投标人得到过高工程利润的情况就不再存在。这样能在一定程度上避免投标人哄抬投标价以及围标、串标等违法现象。从投标人的角度来说,投标人是否中标与投标价接近招标控制价与否无关。公开招标控制价之后,投标人依照本身的经济实力、管理水平编写投标价,能够达到竞标人之间良性竞争的目的,反映投标人的真实能力。招标控制价合理与否与工程招标的成败直接挂钩,长远来看,施工质量的优劣也与招标控制价息息相关。编制招标控制价有以下优点:(1)能够科学的控制工程造价,与以往定额计价模式不同,在一定程度上避免了投标人哄抬投标价的行为。(2)向所有竞标人公布投标的最高限价,以及招标文件,做到信息公开,在一定程度上压制了围标、串标等违法行为。(3)招标控制价的存在使竞标者之间平等竞争,根据自身经济、技术和管理水平编制投标价,能够体现投标人的实际竞争力。 2.3招标控制价的主要影响因素 工程量清单计价模式下,建设工

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