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共享知识分享快乐 共享知识 分享快乐 页眉内容 页眉内容 沈阳旭辉花园东区工程 结构、防水层闭水施工方案 编制人： 审核人： 编制单位：江苏南通三建集团股份有限公司 2017.03.02 目 录 一、工程概况 4 二、质量目标 5 三、工期目标 5 四、主要施工方法及技术措施 4 五、结构闭水的施工工艺 4 一、工程概况 项 项 目 内 容 工程名称 沈阳旭辉花园东区 建设单位 沈阳辉明置业有限公司 设计单位 中国建筑上海设计研究院有限公司 工程地址 沈阳市大东区生产路，沈阳市职业技术学院南侧 工期 招标人要求计划工期 2016 年 9 月 20 日-2018 年 9 月 30 日 开工日期：2016 年 10 月 12 日 开、竣工日期 竣工日期：2018 年 9 月 30 日 1、现行国家及地方质量验收规范“合格”标准。 质量标准 2、质量标准：全项目获得玫瑰杯、世纪杯优质工程。东北三省“沈阳、 长春、哈尔滨”三城市优质工程； 1、安全生产目标： 安全生产、文明 标准 杜绝发生III级（含）以上的责任生产事故；杜绝责任原因造成的可能 影响社会安定的群体事件，杜绝发生因承包方原因造成的社会负面影响事件，杜绝发生火灾事故。 2、文明施工目标 全项目获得省安全文明示范工地 年度内连续3次取得旭辉集团内部示范观摩项目资格大区安全巡检标准 使用功能 住宅、商业 结构形式 12栋别墅：T16-28#楼为框架结构；6栋高层：H12-25#楼为剪力墙结构 二、质量目标 1、现行国家及地方质量验收规范“合格”标准。 2、质量标准：全项目获得玫瑰杯、世纪杯优质工程。东北三省“沈阳、长春、哈尔滨” 三城市优质工程； 3、我方将严格按照国家建筑工程施工质量验收标准要求施工，贯彻ISO9001-2008 质量管理体系标准，在工程质量合格的基础上，创辽宁省“世纪杯”。 三、工期目标 1、总工期为 2016 年 9 月 20 日-2018 年 9 月 30 日。 2、本工程如按期开工，我方将根据招标文件要求和工程特点，结合本公司的技术装备、施工经验和技术水平，将优化施工组织设计，合理安排工序作业，科学地利用新工艺和网络 技术，动态控制工期，确保在总工期内准时、优质的圆满完成本次施工任务。 一、主要施工方法及技术措施 结构闭水试验的目的 第一次先闭水试验在屋面、卫生间、厨房、阳台、入户花园、露台、地下室顶板等主体 结构施工完成后，混凝土达到设计强度后，对混凝土楼板进行闭水试验，目的在于检查混凝 土楼板是否存在楼板开裂而导致楼板渗漏，管根及其它楼板预留洞吊堵不严而导致的渗漏。 第二次闭水试验在完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。 结构留洞吊堵 结构留洞一般为安装留洞，分别为：消防管留洞、雨水管留洞、空调管留洞、厨房、卫生间上下水及地漏管、土建放线洞及泵管预留洞等。 安装预留洞必须在管道安装完成后进行吊堵，预留洞吊堵时必须认真仔细，杜绝因吊堵不实而产生的渗漏。 、对预留洞周边进行清理剔凿，彻底清除周边垃圾。 、在预留洞下方采用模板加支撑稳固的方法进行支模。 、模板支设完成后，对预留洞进行清理并浇水湿润，再用C35 细石混凝土（掺膨胀剂）分两次浇筑，充分插捣密实，面层稍微高出原结构面层5～8 ㎜，并向周边沿顺。 、预留管周边封堵时，除进行上述工序外，并在管根与结构楼板之间留凹槽，槽深 10mm 进行捣实，，还需在根部做防水。管根处先做防水附加层，沿管道上翻 50mm 平面超出管道周边 250mm。 结构闭水的施工工艺 管根及楼板预留吊堵完成后，将各个房间的门口用1：2 水泥砂浆做 8 公分的挡水台。 将房间垃圾打扫干净，在房间内注水 5 公分，当混凝土楼面因干燥吸水较快时，应跟踪注水，确保在 24 小时内楼板面上保留不少于 3 公分的畜水层高度。 无防水厨房楼地面结构闭水试验：水深 30-50mm，并比楼板最高处高出20mm 以上，试验时间不小于 6h，发现渗漏需要进行修补。 一般卫生间楼地面结构闭水试验：临时封堵好地漏。水深 30-50mm，并比楼板最高处高出 20mm 以上，试验时间不小于 24h，发现渗漏需要进行修补并验收合格。 无套管穿楼板管道结构闭水试验：清理空洞并将周边凿毛，根据设计图纸安装穿楼板管道；根据管道管径和预留孔洞大小制作封堵定型模板，管道安装 完毕后，在楼板底部支模将管道包住并用钢管顶紧模板，支模前应将孔洞周边冲 洗干净并湿润；分两次浇筑C35 细石砼（掺膨胀剂），充分插捣密实，并在管根与结构楼板之间留凹槽，槽深10mm；临时堵住门口与地漏口，与楼地面同时进行 24h 闭水试验确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏