公积金贷款首套房的认定标准.docxVIP

公积金贷款首套房的认定标准 公积金贷款首套房认定标准是指具有购买首套房资格的贷款人要满足相应的条件才能够申请公积金贷款。一般来讲，首套房认定标准有以下几个方面： 第一，贷款人年龄要求。一般来说，各个省份公积金贷款首套房认定标准中要求贷款人年龄在18-45周岁之间，有的省份要求到60周岁，在此范围内的贷款人才有资格申请公积金贷款首套房。 第二，贷款人购房居住年限要求。一般来讲，贷款人在购买的房屋中应当至少居住5年，一般规定的是，每个市的贷款人居住的年限是不一样的，所以每个市的房地产局会有具体的相应规定，但是一般情况下贷款人居住的年限不得少于5年。 第三，贷款人缴纳公积金要求。要想申请公积金贷款首套房，贷款人必须按照法定章程准确、及时地缴纳社会保险和公积金，除明确法律法规另有规定外，一般规定缴纳公积金的年限要求，至少要满足三年以上，某些省市要求缴纳5~10年以上。 第四，贷款人个人信用要求。在申请公积金贷款首套房时，一般对贷款人的个人信用要求要求比较严格，要求贷款人在申请时无不良信用记录和信用不良行为及失信行为。 第五，贷款人年收入要求。公积金贷款首套房认定标准中，一般要求贷款人每年家庭年收入不超过银行要求的上限，如果贷款人的家庭收入超出限额，一般是不予考虑的。 以上就是公积金贷款首套房认定标准的主要内容，各个地区有可能会有一定的