物业租赁招商管理系统功能清单列表.docxVIP

物业租借管理系统功能清单列表 序号模块名称子系统 品牌资料 招商规划 招商管理 意愿客户 跟进任务 租借规划 认租管理 合同审批 租借合同 租借管理 租入合同 返祖合同  功能描绘备注 编写品牌所属业态、品牌资料选项、打印品牌资料、反审核品牌资料、品牌参照项目、品牌合作记录、品牌经营方、品牌竞争方、品牌图档、删除品牌资料、审核品牌资料、新增品牌资料、改正品牌资料 新增规划方案、业态规划、品牌规划 新增意愿客户、改正意愿客户、查察意愿客户、删除意愿客户、审核意愿客户、设置招商人员查察权 限 新增客户跟进记录、按客户业态查问、计划日期筛选、按客户级别筛选 新增租借规划单、查察租借规划单、改正租借规划单、删除租借规划单、打印租借规划单、审核租借规划单 新增认租表、改正认租表、删除认租表、查察认租表、认租违约、自定义认租表条款 合同审批定义、查问、筛选 新增租借合同、查察租借合同、改正租借合同、删除租借合同、终止合同转租、删除合同转租、打印租借合同、合同启用、合同退租、合同违约、预览 租借合同、合同续租、合约转租、合同更改、租借合同审核4、租借合同审核2、改正审核后的租借合同、租借合同审核3、租借合同参数设置、租借合同审核1、租借合同中查察周期费、租借合同上当算周期费、租借合同中设置费表、租借合同中设置周期费、调动房产、自定义租借合同条款、查察租借合同有关财务资料、租借合同中新增费用、租借合同中改正费用、租借合同中删除费用、租借合同中收款 设置租入合同选项、新增租入合同、租入合同—启用、租入合同—退租、租入合同—违约、租入合同—续租、查察租入合同、改正租入合同、删除租入 合同、打印租入合同、租入合同审核1、租入合同审核2、租入合同审核3、租入合同审核4 返租合同_启用、返租合同_退租、返租合同_违约、返租合同_续租、设置返祖合同选项、新增返祖合 同 场所租借 租务提醒 租控表 电子地图 费项设置 应收管理（账 单) 财务管理 收款管理（核 销）  查察返租合同、改正返祖合同、删除返祖合同、打印返祖合同、返租合同审核1、返租合同审核2、返租合同审核3、返祖合同审核4 新增场所租借、改正场所租借、查察场所租借、删除场所租借、打印场所租借、审核场所租借、打印场所租借单、场所租借选项、场所租借中收款 认租转合同、合同到期提醒、预订转目前提醒 查察租控房子列表、查察租控图、查察租控—租户资料、查察租控—合同资料、查察租控—收款情况、查察租控—意愿客户资料、查察租控—设置提早退 租、查察租控—改正租户资料、查察租控-改换楼 阁、查察租控—改正单元名称、查察租控-设置显示项目、查察租控-啥子费表读数、查察租控-查察财务资料、查察租控-设置隐藏楼栋、查察租控-选项 电子地图设置、查问 新增费项设置、删除收费项目、改正收费项目、单元设费、取消单元设费、成批设置计费公式、成品设置计费开端日期、更改费项类型、成批设置折扣、计费群组设置、赠送设置、成批设置费用 成批计算滞纳金、打印通知单或催款单、费用汇总、计费选项、计算临时费用、计算周期费用、生成银行划账文件、改正费用、应收费用一级审核、应收费用二级审核、删除费用、删除本区间的一种应收费用、删除本区间的所有应收费用、改正周期费用、新增减免单、查察减免单、改正减免单、删除减免单、成批更改费用日期、成批更改费用备注、审核应收费用、反审核应收费用、成批生产计划应收、 租借合同中删除计划应收、租借合同中改正计划应收、租借合同设置优惠、按费项审核应收设置 拆费、新增收款单、单个单元对账、打印收款收据、打印收款发票、作废收款单、增添临时费用、计算滞纳金、改正费用金额、成批收款、改正收款方式、改正收款收据编号、重复打印收款单、转费、删除费用转移单、删除临时费用、一户多套收款、查察 费用转移单、自动对账（针对银行划账)、改正收 款日期、自动冲抵(针对预收款)、记账（和财务软 件接口)、改正收款单、改正收款发票编号、费用 更改一览表、已作废收款单调览表、收据或发票编 号更改一览表、收款费项权限设置、套打发票管理、 已删除收款单调览表、银行划账自动查对、收款助 手、收款确认资本到账、红字冲抵收款单、审核收 应付管理 转账管理  款单、反审核收款单、审核收款单、取消收款单复核、收款单复核、改正收款单打印次数、补录收款单发票编号、交接班管理、退款管理、交接班管理选项、设置收款选项 新增应付单、应付加费、应付改费、应付删费、应 付款项设置、设置应付款项、删除付款项、应付浏览、打印付款票据、打印付款发票、审核付款单、反审核付款单 新增转账单、改正转账单、删除转账单、更改转账 日期、调整部分缴清费用的应计金额、实收款调整 应收、历史租户的预收余额冲抵目前租户应收款、 指定费项的预收余额冲抵指定费项的应收款、转账 管理选项 总账接