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Sheet1 项目投资经济效益估算 规划指标 建筑面积（平方米） 112.29亩*666.67*2 商场面积(平方米) 多层(5+1)(平方米) 小高层(12层)(平方米) 高层(18层)(平方米) 应建人防面积(平方米) 自建人防地下车库(平方米) 容积率 绿化率(%) 建筑密度(%) 土地费用估算 计算依据 计算基数 金额(计算依据*计算基数) 单位楼面成本 土地成本 征地费用 土地出让佣金 土地出让契税 土地费用合计 各项交纳规费估算 前期工程费 排污费 人防易地建设费 地方教育附加费 散装水泥专项基金 新型墙体材料专项基金 市政公用基础设施配套费 建筑行业上级管理费 建筑工程质量监督费 工程定额测定费 白蚁防治费 新建建筑物防雷装置验收费 建筑垃圾处理费 各项交纳规费合计 各项服务费估算 多层住宅设计费 小高层住宅设计费 高层住宅设计费 公用建筑(会所\幼儿园\商铺)设计费 人防地下室设计费 设计费小计 招标费 监理费 预结算费用 各项交纳服务费合计 三通一平(临时用水用电等) 施工成本估算 建安工程费 多层(7层以下)土建 多层(7层以下)水电 多层(7层以下)塑钢窗 多层(7层以下)涂料 多层单位施工成本小计 小高层(11层)土建 小高层(11层)水电 小高层(11层)塑钢窗 小高层(11层)涂料 小高层(11层)电梯 小高层单