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新企业会计准则讲解 30 30 执行新准则相关问题讲解 第一讲建造合同 一、建造合同相关知识介绍 （一）建造合同准则制定的背景 一般来说，持有待售存货的收入是在卖方将该项目所有权上的重 大风险和报酬转让给买方时予以确（认用。通俗的话讲就是不卖掉不确 认收入）但施工与建筑安装企业生产的产品均存在着金额一般比较重 大，且需较长的时间才能完成。用一般的收入准则来规范其会计核算 活动则无法正确反映其经营成果，因而专门制定建筑合同准则予以规 范。 （二）建造合同的特征 建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术功能、最终用途 等方面密切相关的资产而订立的合同。 1、特征，主要表现在： （1）先销售后生产（；2）建设期间长； （3）体积大造价高（；4）合同不可取消。 因此建筑安装企业在开始生产前通常会与需求(业方主）签订建 造合同以规范双方的经营活动行为 2、建造合同中资产的含义 这里的“资产”是指房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物以及船舶、 飞机、大型机械设备等。新的《企业会计准则》中将建造合同的收入确 认与结算工程款进行了分开处理。更好的体现了权责发生制的核算原则。 3、建造承包商，是指根据合同为客户建造工程（或大型资产） 的企业，如承包建造房屋、建筑物的建筑安装企业、承包建造船舶、 飞机和大型机械设备的制造企业。 （三）合同与会计核算对象确认的关系 一般情况下，企业应以所订立的单项合同为对