“扬州人家”项目策划设想.docVIP

对于“扬州人家”项目的策划假想 近来几日我们观察了贵公司“扬州人家”的地块，联合“全程策划招标说明” 我们对该项目有了一个初步的认识和假想。 我们找寻房地产的规律性，我们展望市场，但我们仍旧重申风险。特别是在 强烈竞争的市场环境下，我们以为，再周祥的计划都有可能被突变的市场侵袭的 通盘络索。因此，环艺经纪规辟风险的基来源则是：速战速决，快进快出。重申 尽量缩短销售周期，用市场的资本去运作项目。 在市场的推行中，我们重视品牌的成立、重视对客户的忠诚度。品牌的修建 实质就是客户信心度的修建。在求实的营销中，成立市场著名度与美名度。 我们仍将连续发挥扬州本地公司的优势，用专业的心去做好这个项目，去赢 得这个市场。 下边介绍我们的早期策划假想 一、策划所波及的范围与内容 1、当前扬州餐饮娱乐行业（扬州特点老店）的检查以及发展趋向剖析 2、项目的整体功能定位及支持原因包含 业种选择——行业品种的比率区分 业态选择——经营管理的模式 3、项目的目标客户群定位及支持原因 4、项目的各楼层功能散布定位及支持原因 5、项目经营的控制策略建议包含 物业销售时的控制策略 物业出租时的控制策略 物业招商时的控制策略 物业经营管理的控制策略 6、项目广告推行策划创意包含 项目招商广告创意 项目销售的广告创意 项目出租的广告创意 经营早期的广告创意 7、项目的促销策略 开盘、开业仪式的全程策划 物业出租、销