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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房屋出售委托合同（）七篇  房屋出售托付合同〔通用〕【篇一】  托付人〔甲方〕：______________  身份证号码：______________  居间人〔乙方〕：______________房地产经纪事务所  代表：______________  依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等和老实守信的基础上，就乙方接受甲方托付，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成全都看法，订立本协议。  一、甲方情愿托付乙方独家居间出售该房地产，不再托付其他任何单位或者个人。只要该房产成交都根据本协议商定向乙方支付服务费用。  二、托付交易房地产的基本状况：  2.1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他  2.2地址：_______区_______路_______弄_______号_______室〔下称该房地产〕  建筑面积：_______平方米〔以房地产权证为准〕  户型：_______室_______厅_______卫  2.3及地下车位_______号，车位面积_______平方米；  2.4权属：□运用权□产权，房地产权证号：  2.5装修标准：  2.6附属配套设施：  2.7是否设置了抵押：□否□是  2.8是否设置了租赁：□否□是〔_______年_____月____日至_______年_____月____日〕。  三、总房价：人民币/美元_______元〔RMB/USD_______〕。  四、付款方式：___________________________________  五、佣金支付：___________________________________  5.1假设甲方胜利出售该房地产，那么乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。  5.2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。  5.3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。  5.4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，假如甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，那么按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。  六、协议的履行  6.1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理状况。  6.2乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方托付事项。  6.3甲方保证本协议第二条所述状况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。  6.4甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。  6.5假如甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。  6.6协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应实时书面通知乙方，征得乙方同意后在商定的时限内，变更商定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。  6.7假如甲方违反本协议而托付其他任何第三方，那么视为乙方已经完成全部义务，甲方都应根据本协议5、1款规定向乙方支付服务费用。  6.8其他___________________________________  6.9托付期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。  甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的，按托付价格的百分之一向乙方支付违约金；  七、争议的解决：甲、乙双方在履行协议过程中假设发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。  八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。  托付人〔甲方〕：______________居间人〔乙方〕：_______房地产经纪事务所  代表人：______________代表人：______________  地址：______________地址：______________  电话/传真：______________电话/传真：______________  日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月