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2022年版个人房屋租赁通用版合同word版--第1页 版个人房屋租赁通用版合同 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 出租方(以下简称甲方) 地址： 法定代表人： 承租方(以下 简称乙方) 地址： 联系电话： 法定代表人： 甲、乙双方在 平等、自愿、互利的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律 法规的规定，经协商一致，特订立本房屋租赁合同。 【房屋位置、面 积】 第一条甲方租赁给乙方使用的房屋位于____市，出租房屋面积平方米。 1 2022年版个人房屋租赁通用版合同word版--第1页 2022年版个人房屋租赁通用版合同word版--第2页 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本 合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后或合同终止后交还该 房屋时的验收依据。 【房屋租赁期限及变更】 第二条该房屋的租赁期限共年。自________年____月____日起至 ________年____月____日止。 第三条租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求交还承租 房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，双方重新签订新的租赁合同。如 在本合同期满前____日，双方仍未就续租事宜达成一致，甲方有权将房屋 租给他人。 第四条租赁期间，甲方如将房屋转让、抵押给 第三方，不影响本合同的效力，本合同继续履行，但甲方应提前通知 乙方;甲方保证使 第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋所有权转移 给 第三方后，该 第三方即成为本合同的当然甲方，在本合同下享有权利、承担义务。 第五条租赁期间，乙方不得变更房屋使用主体，包括但不限于将房屋 转租、分割转租、转借或作为投资或与他人的合作经营等。乙方如违反本 条约定，甲方有权终止合同，合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费 用作为违约金不予退还，甲方保留进一步索赔的权利。 【房屋用途】 第六条乙方承租房屋仅供使用，未经甲方书面同意不得擅自改变承租 房屋用途，否则，甲方有权终止合同。合同终止后，甲方已收取租金、保 证金等费用作为违约金不予退回，甲方保留进一步索赔的权利。 【房 2 2022年版个人房屋租赁通用版合同word版--第2页 2022年版个人房屋租赁通用版合同word版--第3页 屋权利】 第七条以甲方房屋外墙及甲方所有的设施、场地为载体，发布广告的 权利为甲方所有，乙方未经甲方同意不得随意利用上述场地发布广告。乙 方在对外活动中，不得冠以或其他与