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2022年北京房屋租赁标准合同书范本word版--第1页 北京房屋租赁标准合同书范本 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号： ___________________________ 承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号： ___________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1 2022年北京房屋租赁标准合同书范本word版--第1页 2022年北京房屋租赁标准合同书范本word版--第2页 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事 处(乡镇)__________________________________________ ，建筑面积 ____________平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□ 房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件) ，房屋所有权证书编号： ________________________或房屋来源证明名称：________________________ ， 房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ________________________ ，房屋(□是/□否)已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住 人数为：________________________ ，最多不超过人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。 对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登 记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更 或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站 办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙 方应当自变更之日起2 日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙 方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方) 应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内， 2 2022年北京房屋租赁标准合同书范本word版--第2页 2022年北京房屋租赁标准合同书范本word版--第3页 到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。