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天津二手房购房合同范本--第1页 合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了 确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领 域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行 补充协商后添加，对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性，下面一起 看下为大家整理的精选合同范本。 天津二手房购房合同范本1 卖方(以下简称甲方) ： 买方(以下简称乙方) ： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法 通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为 ______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目 名称为______ ，现已竣工，取得房屋权证(房屋权证______字______号) ，经 北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房 销售许可证号为京房内证(经)字第______号。 乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时 亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好 协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。 条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括 套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米) ，共 有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。 上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款 合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰 1 天津二手房购房合同范本--第1页 天津二手房购房合同范本--第2页 ______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支 购房价款时转为购房价款。 第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交 付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行 账号为：_________________________ 第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交 付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格 证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同 意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定， 自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委 员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。 第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同 到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手 续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方 有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交 之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写 数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未 交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之 日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将 乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。 第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权 2 天津二手房购房合同范本--第2页 天津二手房购房合同范本