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投资公司建设工程安全事故应急救援预案--第1页 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文 章。 投资开发公司建设工程安全事故应急救援预案 为有效预防、及时控制建设工程施工现场安全事故的危害，保障作业 工人的生命安全，根据《中华人民共和国安全生产法》和《建设工程安全 生产管理条例》的有关规定及省、市、区有关部门的文件精神，结合我公 司实际，制定本预案。 一、处置原则 统一指挥、各负其责、密切协同、救人第一、快速反应、科学决断、 有效处置、确保安全的原则。 二、适用范围 （一）本预案为本公司指导承建项目在施工活动中，发生重大安全生 产事故应急处理工作的基本程序和组织原则。 （二）适用于已建或在建房屋建筑和市政基础设施因工程质量原因发 生坍塌，造成或者可能造成人员伤亡，对周边生产、生活和社会秩序造成 严重威胁或导致重大经济损失的重大质量安全事故。 三、工作机制 1 投资公司建设工程安全事故应急救援预案--第1页 投资公司建设工程安全事故应急救援预案--第2页 在管委会的统一领导下，本公司对承建项目的施工单位建筑施工安全 生产事故应急体系和应急预案的建立和完善以及实施进行指导、协调和监 督；施工单位根据公司制定的应急预案原则，制定本单位安全事故应急救 援预案，建立应急救援组织配备应急救援人员。 四、组织体系与职责 （一）公司应急救援组织及其职责和分工 1 ．组织领导：根据管委会及相关部门要求，成立东投公司建设工程 安全事故应急救援领导小组。 组 长：z 副组长：z 成 员：zz 领导小组下设办公室，办公室设在建设管理部，焦钧任办公室主任。 办公室工作人员由建设管理部工作人员组成。 2 ．主要职责及分工：正副组长按照应急预案相关规定，负责组织预 案演练；事故发生时召集公司事故应急救援领导小组会议，并根据上级指 示，部署应急救援工作。 领导小组成员按各自分工和指定任务抓好落实，保证指令畅通。主要 工作职责如下： （1）负责与上级部门的联系，确保信息畅通，保证正副组长及时参 加上级部门的会议； （2）负责通知领导小组成员参加领导小组会议； （3）根据公司应急预案和领导小组的指示，指导和协调施工单位制 订应急预案，落实相关措施，开展应急工作； 2 投资公司建设工程安全事故应急救援预案--第2页 投资公司建设工程安全事故应急救援预案--第3页 （4 ）调查事故详细过程，草拟报告报送上级部门； （5）起草安全事故救援的有关技术性文件，对公司的应急工作提出 技术性建议； （6）负责对严重违反建设程序和工程建设强制性标准，造成安全事 故的工程项目提出调查和处理建议； （7）根据应急领导组织的指示，组织设计、施工技术力量对发生事 故的工程项目进行对口技术支援。 （8）组织开展事故应急救援技术研究、应急知识宣传教育工作。 （二）施工企业的应急救援组织及其职责 1 ．应根据国家有关法律法规的规定和建设行政主