建筑工程质量管理法律制度.ppt

10.3 竣工验收与质量保修制度 建筑工程质量保修的范围 地基基础工程和主体结构工程 屋面防水工程 其他土建工程 电气管线、上下水管线的安装工程 供热、供冷系统工程 装修工程 其他应当保修的项目范围 第二十七页，共三十九页。 10.3 竣工验收与质量保修制度 建筑工程质量保修的期限 《建设工程质量管理条例》对建筑工程的保修范围和保修期限做出了具体的规定： ① 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 ② 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 ③ 电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，为2年。 ④ 供热及供冷系统为2个采暖期和供冷期。 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 第二十八页，共三十九页。 第10章 建筑工程质量管理法律制度 通过学习《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》等相关法规，了解建筑工程质量监督制度、工程质量体系认证制度、工程竣工验收与质量保修制度以及建筑工程质量责任制度。 第一页，共三十九页。 广东番禺化龙镇 60米高空挂篮坠下4人 2007年5月8日上午，番（pan）禺区化龙镇复苏村珠江黄埔大桥东二环工程发生一起高空坠落伤亡事故，位于51号桥墩处的高空挂篮突然脱落（移动吊篮的一根支撑杆突然断裂发生倾斜，造成4名施工人员从吊篮上当场坠落河面），4名正在作业的工人从60米高空堕入江中，其中3人证实已死亡。其中一人坠落后浮出水面未受伤。 第二页，共三十九页。 无锡市崇安区的银仁—御墅花园工程 2007年11月14日上午10时30分许，位于无锡市崇安区的银仁—御墅花园工程施工现场，发生一起SCD200/200型施工升降机坠落事故，吊笼内17名施工作业人员（含升降机操作工）坠落至地，造成11人死亡（当场死亡4人，7人经抢救无效死亡），6人受伤。 第三页，共三十九页。 据估计，我国每年由于不合格品造成的经济损失高达2000亿元人民币，相当于修建两个三峡大坝的投资，如果把这一损失减下来，整个国家的总体经济实力就会得到加强。 我国一些重大工程质量事故却让人触目惊心，例如，九江防洪大堤缺口段的质量问题、重庆綦江县彩虹桥坍塌事件、辽宁沈西高速公路清洋河大桥塌陷事故等等。 第四页，共三十九页。 第五页，共三十九页。 10.1 建筑工程质量监督与检测制度 建筑工程质量：反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。 第六页，共三十九页。 10.1 建筑工程质量监督与检测制度 第七页，共三十九页。 建筑工程质量标准化制度 第八页，共三十九页。 工程建设强制性标准的实施 建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。 勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计、并对勘察、设计的质量负责。 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 建设单位质量责任 勘设单位质量责任 施工单位质量责任 监理单位质量责任 第九页，共三十九页。 实施工程建设强制性标准的监督管理 《建设工程质量管理条例》第44条规定，“国务院建设行政主管部门和国务院铁路、交通、水利等有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督管理。” 《建设工程质量管理条例》第47条规定，“县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。” 第十页，共三十九页。 监督机构 《实施工程建设强制性标准监督规定》 项目规划审查机构 施工图纸审查单位 建筑安全监管机构 工程质量监督机构 建设标准批准部门 对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督； 对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施监督； 对工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准的情况实施监督； 对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准实施监督； 对上述机构实施强制性标准的监督进行检查。 第十一页，共三十九页。 监督检查内容 第十二页，共三十九页。 10.2建筑工程质量体系认证制度 一、质量体系认证概述 《建筑法》规定：国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。 从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或其授权部门认可的认证机构申