科技城PPP建设项目风险分析与应对措施研究（建筑设计及理论论文资料）.doc

科技城PPP建设项目风险分析与应对措施研究（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“研究报告”中“农林牧渔”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文8891字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：科技城PPP建设项目风险分析与应对措施研究 2 1.1科技城PPP建设项目概况 2 1.2科技城PPP项目风险管理意义 3 2科技城PPP项目风险应对的基本策略 3 2.1风险回避与利用 3 （1）风险回避 3 （2）风险利用 4 2.2风险转移与控制 4 （1）风险转移 4 （2）风险控制 4 2.3风险分担的流程 4 3科技城PPP项目风险分担的处理 5 3.1政治风险的分担 5 3.2金融风险的分担 5 3.3组织管理风险分担 5 4科技城PPP项目风险分析及应对措施 6 4.1政策风险防范措施 6 4.2融资风险防范措施 6 4.3合作风险防范措施 6 4.4小结 7 文2：科技城循环经济发展评价指标体系构建 7 1.科技城循环经济发展评价指标体系构建 9 1.1研究思路 9 参考文摘引言： 15 原创性声明（模板） 16 正文 科技城PPP建设项目风险分析与应对措施研究（建筑设计及理论论文资料） 文1：科技城PPP建设项目风险分析与应对措施研究 1引言 1.1科技城PPP建设项目概况 项目位置：项目用地区域西起徐庄路、东至景泰路、南起杨金路、北至景怡路； 项目占地面积：用地面积约292亩，实际面积以发放的国有土地使用证上所示面积为准； 用地性质及面积：项目包含B29其他商务用地（科研）约131亩、R2二类居住用地约127亩，B2类商务用地约34亩，R2类用地70年产权，B2及B29类用地40年产权； 供地方式：1#、2#地块（R2）、3#地块(B29)均以“网拍招拍挂”形式供地。 土地价格：当前产业用地评估价450万元左右／亩，自持物业产业用地评估价270万元左右/亩，二类居住用地和商业（B1）评估价510万元左右／亩（含复垦券费用） 投资强度：投资强度不低于1200万/亩； 开发强度：产业用地容积率不高于2.5，二类居住用地容积率不高于2.5。 1.2科技城PPP项目风险管理意义 科技城PPP项目顺利实施具有重大的经济和社会意义，因此实施过程中风险问题成为项目参与方所共同关心的核心问题。科技城PPP项目除了具有一般建设项目所具有的风险外，由于自身在空间和时间上的延伸性，其内部诸因素之间以及与外界环境的相互影响错综复杂，使其面临的风险远远多于一般的工程项目。因此如何有效对其风险分析，是一个有待解决的现实问题。 2科技城PPP项目风险应对的基本策略 项目参与方都有动机去承担较少的风险，好的风险分担机制是让各方都能甘愿承受分配的风险，而如何进行有效分配（最优分配）是项目成败的关键。而PPP项目风险应对的首要是方式是风险分担，而风险应对的需掌握方式方法，主要包含以下几点内容。 2.1风险回避与利用 （1）风险回避 企业通过放弃PPP项目或改变项目计划等方式避免该风险可能引起的损失，是科技城PPP建设项目风险应对的基本策略，即风险回避。当PPP项目风险发生特大损失的可能性太大并且没有有效措施降低该风险时，采取的不得已的风险应对策略，是一种彻底的风险管理措施。但风险回避是一种消极的风险应对策略，会丧失了承担风险所对应的获利机会。 （2）风险利用 PPP项目的风险利用是企业通过承担某些风险而获得相应的回报。风险和收益往往是共生的，即风险中往往蕴藏着获利的可能，这便有了利用风险的可能性。但不是所有风险都值得利用，科技城PPP建设项目在利用风险前需要衡量承担风险可能获利的大小和需要付出的代价，以及该风险是否超过自己的风险承受能力。 2.2风险转移与控制 （1）风险转移 参与PPP项目的风险转移策略是当某种风险无法回避而又无法有效承担时，企业将该风险的后果及其相应的权利和责任，通过一定的经济和技术手段转移给能够承担该风险的主体。风险转移是一种十分重要的风险应对策略，但风险转移本身并不能消除风险，只是将该风险对应责任以及承担该风险的收益交由他人，原有风险承担者不再直接面对该风险。 （2）风险控制 PPP建设项目的风险控制是指在风险发生前采取预防措施，降低风险发生的可能性或者减少风险发生后可能造成的损失。PPP建设项目应注重事前预防，而事前预防措施方法很多，包括组织措施、技术措施、合同措施等，这些措施都能在某种程度上降低PPP建设项目的风险发生的概