第二章合同的订立与格式合同.pptVIP

原告黄某称其与被告黎某、黎某某曾口头约定二被告购买房屋时附带将商铺内所有商品一起买走，原告黄某、被告黎某某对麻将机、冰柜议价3500元，其他商品则以进价点收。被告黎某、黎某某辩称原、被告之间只成立了房屋买卖关系，未成立口头买卖商品的协议，买房时虽有要转让商品的表示，黄某和黎某某也对店铺的其他商品进行了盘点，但因麻将机是否带凳子而未谈妥，故而双方均未在盘货单上签字确认。经协商未果，黄某起诉至法院要求黎某、黎某某接收店铺商品并支付货款。 第六十一页，共八十九页。 ［分歧］： 　　第一种意见认为该商品购买口头协议成立。 　　第二种意见认为该商品购买口头协议不成立。黎某某改变了黄某的要约的实质性条件，属新要约，而黄某拒绝了黎某某提出的新要约，双方未达成合意，故而协议不成立。 你同意以上哪种意见？为什么？ 第六十二页，共八十九页。 参考答案： 从合同订立的方式来看合同也未能成立。《合同法》第十三条规定：当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，且该要约内容具体确定，要约人也受该意思表示约束。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。 第六十三页，共八十九页。 二、格式条款的规制制度 （一）我国合同法所确定的格式条款规制制度包括两个方面。 其一是，在合同订立制度上对于采用格式条款订立合同的一主当事人进行限制，课加特别的义务。 其二是，在实体上对于格式条款进行控制，直接规定了某些格式积极支持 无效以及格式条款的解释规则。 具体说来，格式条款规制制度主要表现在以下几个方面： 第二十九页，共八十九页。 1、采用格式条款订立合同的一方当事人应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。这一规定确立了保护相对人的一般指导思想。为了落实这一指导，往往通过各种方式对当事人一方格式条款的形成进行控制。比如规定有关格式条款事先必须经过批准，或国家主管机构直接规定格式条款必须遵守的规则。 2、格式条款合同之中，必须遵守特别的要求。《合同法》第39条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。” 第三十页，共八十九页。 该条规定了格式条款提供者的提请对方注意和说明的义务。这一义务主要涉及格式条款之中的免遭条款。 （1）所谓以适当的方式提请对方注意，是指有关的免遭条款应该以显著，并且容易为相对方所发觉的方式出现，并且在必要时应该主动提醒对方注意该条款的存在。免责条款涉及当事人在合同之中的责任的归属，对于当事人利益状态的影响十分深刻，格式条款提供者滥用其经济上的优势地位往往也表现在不合同的免责条款上。因此，法律上特别对免责条款加以规制。 （2）所谓的按照对方的要求对有关条款进行说明，是指在相对讨论通过 免责条款涉及的事项的确切内涵和法律意义存在疑惑时，条款提供者应该明确解释条款的含义，使对方明了情况。 第三十一页，共八十九页。 合同法所规定的这一制度属于合同成立之中的特别制度。它属于强制性规范，有关当事人必须遵守。如果格式条款的提供者不遵守这一规定，将免责条款混杂在普通的合同条款之中，或文字纤细，无法阅读，或隐藏在不易注意的角落或文字晦涩无法理解，这都违反了上述元宝。其导致的后果是有关免责条款视为没有被订入合同之中，不成为合同内容的一部分。 例：英国一风景区门票上的“最高限赔30英镑”的条款因章所盖的地方不一样而结果不同 第三十二页，共八十九页。 3、具有特定情形的格式条款无效。合同法对于格式条款无效的事由采取了列举规定方式，即第40条规定：“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。” 问：（1）珠宝店中柜台上用醒目的红色字标明“本店所有商品请当面验清，出店概不退换”。 （2）“特价处理商品，概不退换”……这两个条款是否有效？ （3）从九江回武汉的大巴上的“告示”写明“贵重物品请不要置于行李架上，请随身妥善保管。已经提示，如物品丢失本车概不负责。” 第三十三页，共八十九页。 4、关于格式条款的特殊解释规则。《合同法》第41条除规定按照通常理解解释格式条款外，还确定了不利于提供格式条款一方的解释规则（前提是按通常的理解有两种以上的合同解释），同时还规定格式条款和非格式条款不一致时以非格式条款为准的规则。这种特殊的解释规则的目的在于保障相对方的利益。 第三十四页，共八十九页。 （二）我国针对格式合同的立法 1、