2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库（精练）.docxVIP

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(200题) 1、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】：D 2、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，则第2个施工过程的专业工作队数为（　　）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】：C 3、实物配租的廉租住房租金标准实行（　　　）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】：A 4、通常资金时间价值的计算公式采用( )计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】：B 5、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（　　）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】：C 6、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（　　）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】：D 7、工程质量管理的目的是（　　　）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】：C 8、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（　　）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】：A 9、有效控制工程造价应遵循( )的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】：A 10、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】：A 11、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】：D 12、在工程成本预测中，人工费通常根据( )预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】：D 13、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】：B 14、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】：D 15、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（　　　）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】：D 16、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（　　　）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】：C 17、企业所得税的税率为( ),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】：A 18、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（　　）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】：B 19、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】：B 20、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（　　　）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】：C 21、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当