房地产市场报告 -贵阳土地市场月报2023年03月.docxVIP

贵阳土地市场月报 2023年03月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2023年1-3月贵阳市土地市场推出情况各类用地|土地供求 2023年1-3月贵阳市土地市场推出情况 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 2 -71.4 28.68 -80.1 2952 4.8 商办用地 2 -50 1.53 -86.6 2073 34.1 工业用地 4 -33.3 91.01 -45.8 209 -14.3 其他用地 各类用地 8 -52.9 121.21 -62.5 882 -38.7 2023年1-3月贵阳市土地市场成交情况 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 2 0 28.68 -4.8 2952 -21.7 0 -1.7 8.47 -25.4 商办用地 2 100 0.35 166.8 16868 -25.9 0 -8.3 0.59 97.7 工业用地 3 -75 76.01 -76.7 210 -8.2 0 -1.4 1.6 -78.6 其他用地 各类用地 7 -53.3 105.03 -70.5 1014 89 0 -1.7 10.65 -44.2 20-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-03 各类用地|土地供求 20-04 20-05 20-06 20-07 20-08 20-09 20-10 20-11 20-12 21-01 21-02 21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 22-04 22-05 22-06 22-07 22-08 22-09 22-10 22-11 22-12 23-01 23-02 23-03 2023年1-3月，贵阳共推出各类用地规划建筑面积121.21万㎡，同比下降62.54%;成交规划建筑面积105.03万㎡，同比下降70.5%。 2023年3月，贵阳共推出各类用地规划建筑面积16.34万㎡，同比下降78.06% 2020年4月-2023年3月贵阳市各类用地推出与成交同比走势 万m2 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 % 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 -5000 20-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0340002000各类用地|土地价格 20-04 20-05 20-06 20-07 20-08 20-09 20-10 20-11 20-12 21-01 21-02 21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 22-04 22-05 22-06 22-07 22-08 22-09 22-10 22-11 22-12 23-01 23-02 23-03 4000 2000 2023年1-3月,贵阳成交楼面均价为1014元/㎡，同比上涨89.01%;平均溢价率为0%，较去年同期下降1.71个百分点;各类用地出让金达10.65 亿元，同比下降44.23%。 2020年4月-2023年3月贵阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 土地成交楼面均价 20000 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 0 % 16 14 12 10 8 6 4 2 0 各类用地|区域 2023年1-3月贵阳市各区县各类用地供求情况 区域 宗数