试论不动产登记中房产测绘的应用和前景（文化科学论文资料）.docVIP

试论不动产登记中房产测绘的应用和前景（文化科学论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“法律或法学”中“金融法”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5521字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：试论不动产登记中房产测绘的应用和前景 2 1房产测绘 2 2房产测绘行业的现存问题 2 2.1工作强度很大 2 2.2存在市场垄断的现象 3 2.3房产测量技术不够成熟 3 3房产测绘在不动产登记中的应用 3 3.1法律上的应用 3 3.2财政经济上的应用 4 3.3在社会服务上的应用 4 3.4在测绘服务上的应用 4 4房产测绘在不动产登记中的前景 4 4.1保障依据 5 4.2专业科学性 5 4.3不动产产权归属的确定依据 5 4.4详细准确性 5 4.5城市建设规划的依据 6 4.6为国家决策提供依据 6 5结束语 6 文2：浅谈钢结构的应用和前景 7 一、国外钢结构住宅的应用发展状况 7 二、钢结构的特点 8 1.重量轻 8 2．拥有良好的韧性 8 3．钢铁制造简单，便于工业生产，同时建筑和安装周期更短 8 4．钢结构的密封性好 8 5．钢结构的耐热性好，但防火性能差 8 6．钢材容易生锈，应采取防护措施 9 7．增加使用空间，空间利用率 9 三．钢的应用和发展 9 参考文摘引言： 11 原创性声明（模板） 11 正文 试论不动产登记中房产测绘的应用和前景（文化科学论文资料） 文1：试论不动产登记中房产测绘的应用和前景 1房产测绘 房产测绘作为一项基础的测绘工作，是组成不动产测绘十分重要的一部分。房产测绘原属于地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘学。房产测绘是指运用一定的测量技术、仪器及手段，通过测量工作和调查工作以确定房屋面积、房屋位置、房屋权属、房屋界限、房屋质量、房屋数量和房屋现状等，并通过文字、数据及图件来体现测绘结果的工作。其中，以GPS、、GIS技术为核心的数字测绘技术是目前在房产测绘中最受欢迎的技术。 2房产测绘行业的现存问题 2.1工作强度很大 一名房产测绘工作者往往避免不了室外工作和大量的数据处理，几乎每个房产测绘工作者的工作都是时间紧张，工作量大，任务艰巨。这往往导致越来越少的年轻人，还有大多数女生不愿意进入这个行业。 2.2存在市场垄断的现象 房产测绘机构一直存在独家垄断的行为。这产生了发展迅猛的房地产行业与测绘人员供应不足的矛盾，严重的阻碍的房地产行业的发展。这也会产生房屋所有者对房屋面积等产生疑问时，无法进行权威的鉴定，无法去投诉。而且这个现象正呈只多不少，并呈上升的趋势。 2.3房产测量技术不够成熟 由于我国房产测量科技化开始较晚，所以很多技术还不够成熟，使得很多时候，对于比较复杂的商业地产的测量不够精确。在不动产统一登记信息的基础管理平台上的数据处理不够完善。虽然目前，房产测绘行业现存问题很多，但是其发展前景却仍然是极好的。 3房产测绘在不动产登记中的应用 当前是数字化时代，只有跟上时代发展的潮流，才能在飞速发展的今天稳定进步。而“数字化房产测绘”的概念早在2002年便被人提出，通过数字化信息平台，将房产信息的采集、储存和处理都进行数据化，从而实现格式统一，共享平台，查询便捷。可见，数字化房产测绘可以为房产行业的工作提供准确有效的数据与资料，成为重要的技术支撑。 3.1法律上的应用 房产测绘的法律应用主要有三：其一，当产生房产纠纷，不动产权利人的权益受到侵犯时，房产测绘可以提供十分准确而专业的数据分析，房屋所有者可以通过在不动产统一登记的信息平台上申请房产测绘来得到房产的各种数据信息，在有关部门，在法律上都是极其有效的证据，以此来保证自身权益；其二，房产测绘也是一种警戒，有效的房产测绘数据进行不动产统一登记之后，使自身权益更加合法化，对有心之人是一种有效的震慑，可以在一定程度上减少有心之人对于自身房产的觊觎之心；其三，对于消费者来说，房产测绘可以为消费者提供准确的住房数据，也使相关信息作为房产交易的主要依据而被登记在案，有效的保证了消费者的合法权益。 3.2财政经济上的应用 在不动产统一登记中，房产测绘可以提供更加专业准确的数据。有了这些数据作为支持，为房产开发商的决策提供更好的依据，而且在进行房屋的建造等过程中，可以有效的避免浪费，使面积与材料达到最大利用率。 3.3在社会服务上的应用 不动产统一登记的最终目的就是建立全国范围的房产有关数字信息平台。房产测绘在为房地产